Villa in Vendita a Castiglione Olona, 399'000€, 489 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 587,00 kWh/m² - SIGNORILE VILLA SINGOLA composta da 2 UNITA' e abbracciata da MERAVIGLIOSO GIARDINO di ca. 1700mq!!L'immobile è posizionato in zona residenziale di Castiglione Olona.Peculiarità di questa soluzione è rappresentata dalla GENEROSITA' DELLE METRATURE che compongono AMBIENTI MODULARI E VERSATILI capaci di rendere l'immobile ADATTABILE A DIFFERENTI ESIGENZE come ad esempio: dimora per due famiglie o villa con spazio lavoro / ufficio / studio.L'ingresso al piano terreno presenta un ARIOSO ATRIO che accoglie l'imponente VANO SCALA che sale fino al piano solaio.La casa si sviluppa su DUE LIVELLI abitativi: uno al piano TERRENO e uno al piano PRIMO, diversificando le 2 unità:La prima al piano terreno di circa 130mq è utilizzata come STUDIO/UFFICIO ma è potenzialmente TRASFORMABILE in abitazione.L'altra al piano primo, utilizzata come ABITAZIONE, misura circa 175mq... il living con soggiorno, sala pranzo e cucina abitabile s'illuminano grazie ad una balconata ben esposta; la zona notte, invece, si arricchisce con un prezioso terrazzo coperto di ben 35mq e si compone di 2 ripostigli, 2 bagni e 3 camere da letto comode.Il piano SOLAIO è allo stato rustico e offre ulteriore superficie facile da utilizzare grazie all'accessibilità semplice dal vano scale.Infine, la CANTINA col locale tecnico al piano interrato, assieme ai LOCALI PLURIUSO / DEPOSITO che completano il piano terreno, rappresentano altri spazi utili e versatili che completano la proprietà.Di pertinenza troviamo 2 autorimesse, utili per posteggiare 3/4 AUTO.Dulcis in fundo... il GIARDINO di ben 1700mq che abbraccia tutta la casa: pianeggiante, riservato e soleggiatissimo !Una SOLUZIONE UNICA dal GRANDE POTENZIALE adattabile a una moltitudine di esigenze... ASSOLUTAMENTE IMPERDIBILE!!Rif.: 819T - tel.: 0331845529classe energetica "G" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 587 kWh/mq annuo - inverno :-( - estate :-(