Appartamento in Vendita a Villafranca di Verona, zona centro, 320'000€, 136 m²

Quadrilocale prestigioso in costruzione in zona centrale e ben servita costituito da sogg 30 mq, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, garage doppio, terrazza esclusiva al piano copertura di circa mq 40. Caratteristiche: * bonus fiscale di circa €.20.000 * no spese mediazione *classe energetica A4 o passivhaus *Soffitto con travi in legno *tramezze interne in cartongesso con isolamento termico acustico *serramenti pvc Rehau 7 camere 3 guarnizioni senza saldature con tripli vetri Saint Gobain, stratificati antieffrazione e con 47 decibel di abbattimento del rumore; trasmittanza serramento: 0,93 *tapparelle con motore elettrico *predisposizione a 2 climatizzatori con COP 5,0 *predisposizione impianto allarme - antifurto *predisposizione elettrificazione basculante garage *impianti riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contabilizzatore individuale per una migliore efficienza, minori consumi e spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, sicurezza di avere i migliori prezzi sul mercato grazie al monitoraggio costante delle condizioni fatte da una sola persona, l’amministratore, *conseguente mancanza di bollette individuali abolendo i costi fissi e la gestione del loro pagamento *impianto di riscaldamento a pavimento ribassato a 9 cm per una rapida azione, con termostato in ogni stanza *spese riscaldamento previste equivalenti a circa 100 mc anno metano *pannelli solari con accumulo acqua sanitaria calda in alto (nei vani tecnici) per una rapida erogazione *al piano copertura, un terrazzo esclusivo di oltre 20 mq, con ampia vista sui dintorni *cottura a induzione, non si usa metano, a meno che non lo si richieda espressamente *possibilità personalizzazione interni