Villa in Vendita a Monte Porzio Catone, 890'000€, 385 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa ai Castelli RomaniAbitat Group è lieta di presentare questa prestigiosa villa in Monte Porzio Catone, in prossimità dell'osservatorio di Roma, situata all'interno di un complesso immerso nel verde con giardino privato. Un piacevole viale costeggiato da muretti conduce all'interno della proprietà, dove è possibile accedere ad una zona parcheggio. La proprietà si sviluppa su due piani ed é così composta:al piano basso ingresso, un grande salone triplo molto luminoso con camino, una sala da pranzo, una immensa cucina di 35mq con accesso dedicato ad una cantina tipica dei castelli Romani che si addentra nella collina, oltre ad un locale lavanderia ed un bagno di servizio.al piano alto la zona notte, formata da quattro camere da letto tutte dotate del proprio bagno en suite. Rifiniture di gran pregio, pavimenti in parquet e falegnameria di prestigio. Le ampie vetrate della zona giorno ed un panorama unico su Roma, l'area esterna a mo' di terrazza con vista ed una seconda area esterna provvista di forno a legna per piacevoli occasioni rendono questa proprietà unica.L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 8700mq con alberi da frutto e bosco ceduo, molto ben tenuto, che permette una sensazione di pace, contatto con la natura, ed una privacy eccezionale. Possibilità di creare un'ulteriore entrata indipendente per autoveicoli grazie ad un terreno bosco ceduo adiacente di circa 5000mq Il territorio del Parco Regionale dei Castelli Romani offre moltissime occasioni di visite ed escursioni: dalle Ville Tuscolane, all' Eremo di Camaldoli, al barocco del Palazzo Ducale di Ariccia; fino alla zone umide dei laghi vulcanici come il lago di Castel Gandolfo che ospita la residenza estiva dei Papi ed il lago di Nemi, alle sagre, agli itinerari etno-gastronomici e del vino, ai musei, agli sport acquatici o trekking, ai parchi avventura, ai mille eventi che i borghi circostanti ospitano.La proprietà risulta ben collegata a Roma tramite autostrada ed anche comodi treni che in una sola ora arrivano al centro città; inoltre, dista solo 14 km da Ciampino.La proposta immobiliare risulta particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un'abitazione elegante, molto ben tenuta, in un contesto riservato e molto piacevole da vivere. *Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.