Villa in Vendita a Mondavio, 420'000€, 325 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 323,85 kWh/m² - MONDAVIO - Sotto le mura del centro storico di Mondavio, in una via chiusa frequentata solamente dai residenti, proponiamo in vendita una villa in posizione panoramica e dominante sulle colline circostanti. Questa soluzione, divisa in 2 unità abitative, è arricchita da oltre 1.100mq di scoperto attorno, con alberi da frutto e piante ornamentali. Al piano primo troviamo l'appartamento principale con doppio ingresso, direttamente dalla cucina o dal salone tramite ampia terrazza con vista panoramica. Qui il soffitto ha le travi in legno a vista, un grande camino dona calore alle fredde sere d'inverno accompagnati magari da un buon libro per momenti di relax. Un lungo corridoio ci accompagna alla zona notte, caratterizzata da tre ampie e luminose stanze da letto, due bagni entrambi con doccia e finestra, ed un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Al piano inferiore collegato internamente ma anche con ingresso indipendente esterno, troviamo una stanza riscaldata utile come studio/taverna, garage doppio, cantina e la centrale termica dove è presente la caldaia. L'abitazione al piano seminterrato ma libero su 3 lati, ha un grande patio per accoglierci all'ingresso dell'appartamento. Esso è composto da openspace con soggiorno ed angolo cottura, ampia camera matrimoniale con 2 finestre per donare maggiore luce alla stanza, un bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Attualmente affittato, risulta un'ottima soluzione come fonte di reddito, ma anche come appartamento indipendente per ospitare amici e parenti garantendo loro privacy ed indipendenza. La casa si presenta in buono stato e pronta per essere abitata. Le utenze sono uniche per entrambi gli appartamenti. Le rifiniture ed i particolari sono stati creati con ottimi materiali ed accortezze sopra la media per le abitazioni di quel periodo, finestre e scuroni sono in legno. Avendo pure un collegamento interno tra di loro, gli appartamenti si adattano anche come unica abitazione per una sola famiglia.