Villa in Vendita a Cannero Riviera, 400 m²

Classe energetica: Non Disponibile - Proprietà unica nel suo genere situata nel golfo di Cannero Riviera (Verbania) all'interno di un parco mediterraneo di 4000 mq con una piantumazione secolare, giardini pianeggianti e terrazzati con accesso diretto alla spiaggia. La proprietà si trova immersa nel verde, in condizione di assoluta privacy, ma al tempo stesso collegata agevolmente al paese da una suggestiva passeggiata costeggiante il lago. La villa, a ridosso del lago e praticamente in spiaggia è completamente da ristrutturare. Attualmente si sviluppa su due livelli. A piano terra troviamo cinque locali un tempo adibiti a palestra sala hobby, cantina vini, locale lavanderia, spogliatoio con bagno e locale per il rimessaggio dell'attrezzatura nautica. Al piano primo la zona abitabile composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro bagni, cinque camere da letto, patio e giardino privato di 1000 mq (all'interno del parco sopracitato). E' già stato presentato un progetto di ristrutturazione, approvato dagli organi competenti, che prevede la realizzazione di una bellissima villa dalle linee moderne ed estremamente accattivante. Materiali e capitolato di alta gamma e qualità. Chiaramente ogni tipo di personalizzazione è possibile. Il progetto complessivo di riqualificazione dell'area prevede la realizzazione di una strada carrabile che permetterà di raggiungere l'unità abitativa direttamente con l'auto, la realizzazione di due nuove unità abitative, di un porto privato e di un ampio garage interrato. In considerazione del fatto che si hanno già i progetti approvati e un business plan già organizzato, si ipotizzano tempi brevi per la realizzazione dell'intero progetto. Nel prezzo richiesto sono inclusi due posti auto coperti e due posti barca, mentre sarà richiesta e conteggiata la quota necessaria per la realizzazione della strada carrabile fino alla villa. C'è comunque la possibilità di acquistare posti auto e posti barca extra. Proprietà esclusiva, pieds dans l'eau, totalmente personalizzabile nel golfo meraviglioso di Cannero Riviera.