Casa Indipendente in Vendita a Orosei, 245'000€, 291 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 202,56 kWh/m² - OROSEI - Via Nazionale 130 - Proponiamo in vendita, in pieno centro, casa padronale indipendente su 2 livelli più terrazzo panoramico e cortile interno. L'immobile, di costruzione risalente agli anni 60, è stato ammodernato in alcune parti nel tempo, che la rende comodamente vivibile subito. L'abitazione si compone da un ingresso che lascia subito intendere l'ampiezza degli spazi, con un ampio vano che da accesso alla grande sala sulla sinistra, l'uscita sul cortile esterno, l'ingresso alla cucina completa di termo-camino, un ripostiglio e il largo vano scale. Sia dalla sala che dal cortile esterno è possibile accedere al primo bagno con doccia e lavatrice e una seconda stanza, utilizzabile come stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo un balcone che si affaccia su Via Nazionale, le due camere da letto di grande metratura e l'uscita su un ballatoio coperto (affacciato sul cortile interno e quindi con totale privacy) che porta ad altre 2 stanze e il secondo bagno completo di vasca. Salendo ancora le scale si esce sull'ampio terrazzo di oltre 100 mq con vista sul mare e sul centro storico del paese, è presente inoltre una seconda stanza attualmente utilizzata come ripostiglio. L'immobile ha infissi in doppio vetro camera e legno, aria condizionata nella sala del piano terra e in tutto quest'ultimo l'impianto elettrico è stato recentemente rifatto, così come il bagno. In totale troviamo ben 256 mq di area coperta interna tra il piano terra, primo piano e ripostiglio al secondo, e un totale di 140 mq scoperti divisi tra cortile interno, balconi e terrazzo. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa dalle grandi metrature da poter sfruttare per la propria abitazione o per una proficua messa a reddito come B&B o casa vacanze, considerata la versatilità delle stanze ampie e di forma regolare. Prezzo trattabile dopo presa visione. 3 Buoni motivi per scegliere quest'offerta: 1) Al centro del paese, zona di grande affluenza. 2) Abitabile subito. 3) Ampie metrature che consentono un'eventuale rivisitazione degli ambienti. Orosei è un paese che distante appena 2 km dal mare di circa 7000 abitanti che si affaccia sull'omonimo golfo. La zona in cui è ubicata la casa è di forte interesse in quanto è sita nella via principale del paese, a poche decine di metri dalla centrale Piazza del Popolo, ricca di attività aperte tutto l'anno come bar, ristoranti, negozi alimentari, farmacie ecc.. Inoltre di grande attrazione è la vicinanza al centro storico, ben tenuto ed entusiasmante da visitare. Inoltre si trova fuori dalla zona a traffico limitato limitato istituita durante le sere estive. Chiama subito per maggiori informazioni e fissare una visita! Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, se invece vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!