Villa in Vendita a Rosello, 156'000€, 120 m²

Classe energetica: G - "Villa Giulia". Siamo a Rosello, suggestivo borgo montano situato nel medio Sangro facente parte della Comunità Montana. La località si presenta con un paesaggio ricco di bellezze naturali, capace di affascinare numerosi visitatori in ogni stagione. Con i suoi 920 metri di altitudine offre un meraviglioso panorama sul massiccio della Maiella, oltre a presentare delle particolarissime vedute dei paesi del circondario. Caratteristico è sicuramente il centro storico che ha mantenuto la tipica struttura medievale, inoltre il paese riveste particolare rilievo dal punto di vista naturalistico, grazie alla presenza dell'Oasi Naturale Abetina di Rosello, Area Naturale protetta che custodisce un piccolo bosco misto in cui è possibile ammirare il raro abete bianco, primato di albero spontaneo più alto d'Italia con i suoi 47 metri. E' possibile praticare sci di fondo con impianti di risalita nazionali e campi da sci nelle località di Capracotta a 17 km e Roccaraso a 38 km. Le località di mare distano circa 50 km. Infine l'enogastronomia di Rosello è fortemente legata ai sapori della cucina tradizionale Abruzzese, grazie a ristoratori , cuochi e fornai, veri punti di riferimento per buongustai provenienti da ogni parte del mondo. In tutto ciò, proponiamo alla vostra attenzione la VENDITA di una splendida villetta immersa nel verde disposta su due livelli. Apertosi il cancello , il meraviglioso prato naturale privato di c.a. 700 metri quadrati ricco di stupendi alberi forestali, di piane e fiori, vi darà il benvenuto! La ripartizione interna è la seguente: Il piano terra ospita un soggiorno-pranzo di rappresentanza in stile open space, con cucina a vista, entrambi gli ambienti hanno l'accesso all'esterno nel portico/giardino. Il soggiorno è scandito da una vetrata che fa godere della vista del giardino anche in inverno, magari in compagnia del caminetto acceso il quale, fa da cornice e dona un'atmosfera emozionante. La zona living è stata appositamente progettata prediligendo lo spazio "tutto aperto" proprio per ottimizzare la vista sul giardino e la resa dell'esposizione solare. Di rilievo un ampio portico semicoperto con tettoia in legno, luogo ideale per far giocare i bambini e per gli animali domestici, un grazioso angolo fruibile anche dal soggiorno dove poter organizzare memorabili feste e barbecue in gran stile con gli amici, pensato come naturale estensione degli ambienti interni. Completano il piano terra un bagno e una camera. La zona notte, a cui si accede tramite una comoda scala, ospita un bagno con doccia, e tre camere , di cui una matrimoniale e due camerette entrambe con affaccio su una bellissima veranda che offre una vista meravigliosa sul verde . La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, completamente recintata con ingresso pedonale e carrabile. E' una costruzione antisismica, isolata termicamente e acusticamente con laterizi " Isolater" .Infissi e portone sono in legno massello ed è alimentata con gas-metano. Nel prezzo richiesto è compreso un box e l'arredo. Questa è la casa ideale per le famiglie che amano vivere nella quiete , lontano dal traffico ma , allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi. Ideale come abitazione principale, ma è anche un vero e proprio rifugio dove potersi rilassare in vacanza o anche solo per il week end, Quindi se sei amante della natura e desideri vivere all'aria aperta in assoluta tranquillità o se cerchi una seconda abitazione a poca distanza dal centro cittadino, o se desideri realizzare una struttura ricettiva di B&B, allora hai trovato la casa giusta per te! Vieni a vederla, te ne innamorerai ! Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita sul posto.