Casa Indipendente in Vendita a Varallo Pombia, 350'000€, 473 m²

Centro paese Varallo Pombia VENDESI VILLA D' EPOCA in discrete condizioni di manutenzione con villino custode, sei autorimesse, giardino. L' immobile padronale di mq. 473 è composto da locali seminterrati uso cantine di mq. 107, appartamento al piano rialzato di mq. 183 con ingresso dal terrazzino di mq. 22, disimpegno, doppio soggiorno con caminetto, cucina, sala pranzo, studio, due camere, bagno; scala interna indipendente porta al piano superiore di mq. 183 con ingresso, disimpegno, cucina, sala pranzo, soggiorno con caminetto, studio , due camere, bagno, ampio balcone di mq. 22. Altezza interna mt. 3,80. Villino custode di mq. 140 su due livelli con al piano terra due autorimesse, locale ripostiglio, lavanderia; al piano superiore cucina, disimpegno, sala, camera, bagno, balcone. Completano la proprietà, in corpo staccato, quattro autorimesse, locale ripostiglio con camino, giardino piantumato, cortile in porfido. Possibilità con progetto di sette unità abitative. RICHIESTA ?. 350.000,00 anche con possibilità ritiro appartamento in caso di ristrutturazione. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.