Casa Indipendente in Vendita a Guardiagrele, 178'000€, 600 m², arredato

Classe energetica: F - EPgl,nren: 234,26 kWh/m² - CASA SINGOLA IN VENDITA A GUARDIAGRELE .Zona Semicentrale non lontano dal centro di Guardiagrele.L'immobile è costituito di Tre Piani comunicanti tramite una scala interna.Il Piano Terra a cui si arriva tramite un viale, è ad uso magazzino, libero su tre lati e con una parte contro terra .Altezza 5 metri .Dotato di Tre Basculanti attualmente è allo stato grezzo .Qui una scala conduce al piano abitativo.Al Primo Piano si trova l'appartamento così distribuito: Ingresso ,Ampia Sala , Cucina con Tinello , camino e balcone con vista monti.Un disimpegno conduce allo Studio ,Due camere Matrimoniali e una Cameretta doppia .Sono presenti due Bagni .Uno con doccia e vasca e l'altro è a servizio della camera Matrimoniale. Anche la zona notte ha un Balcone che guarda verso le Montagne e il Mare.L'ingresso all'appartamento è possibile anche lungo la via principale .Un cancelletto introduce a un vialetto pavimentato che arriva comodamente al portone d'ingresso con pergolato esterno abbellito da piante ornamentali. Adiacente all'appartamento vi è un giardino molto grande dove si possono trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e con amici.All'ultimo Piano si trova il sottotetto con un ampio locale di sgombero non rifinito.La costruzione ha un discreto stato di conservazione sia all'interno che all'esterno.La pavimentazione di tutto l'appartamento è in ceramica.Le finestre sono in alluminio con doppio vetro camera e avvolgibili. Alcuni ambienti hanno doppi infissi.L'impianto di riscaldamento è a metano e i radiatori in ghisa .E' presente l'impianto di aria condizionata con split in più stanze.Le porte in legno e bianche sono dell'epoca ma ben tenute.Tutta la casa va in parte ultimata e in parte ristrutturata ma gli interventi possono essere eseguiti un po' per volta perché l'appartamento in ogni caso è abitabile. La Casa ubicata in un luogo tranquillo ,immersa nel verde e con un bel panorama verso le montagne, è allo stesso tempo vicino alla zona Urbana e ai servizi di ogni genere. Largo Garibaldi con il suo bel Parco può essere raggiunto a piedi anche tramite delle scalette che attraversano delle aeree verdi.Da Piazza Garibaldi inizia via Roma ,una delle strade principali che conduce al Centro Storico , alla Cattedrale di Santa Maria Maggiore che rappresenta il cuore del paese ,e ai tanti bei negozi artigianali .Guardiagrele è definita Terrazza D'Abruzzo perché ha molti belvedere da dove si ammirano panorami che vanno dalla Costa Adriatica ai monti della Maiella.Il Mare è raggiungibile in 30 minuti grazie a un comodo Asse attrezzato.Sicuramente è un Paese con tanta storia e tanti eventi ben allestiti durante l'estate per le vie del centro e nelle piazze .La presenza del "Teatro Giardino" ,con le sue rappresentazioni e concerti ,è un punto d'incontro culturale .Sono presenti tutte le scuole di ordine e grado : dall'infanzia al Liceo e istituto tecnico.Non Mancano Ristoranti anche famosi caratteristici per la loro tipica cucina abruzzese .La Maiella è attrezzata con impianti sciistici e piste .