Rustico in Vendita a Sassofeltrio, 495'000€, 230 m²

Nella località di Cà Pasciano/Granaiola, a Sassofeltrio, in provincia di Pesaro Urbino, sorge una proprietà che incarna appieno la vita rurale, la bellezza e l'attenzione ai dettagli. La residenza principale, recentemente ristrutturata e rinforzata alle fondamenta, si distingue per l'utilizzo di materiali pregiati e per una cura meticolosa nei lavori. L'abitazione al piano terra, con una superficie di circa 87 mq, si compone di una spaziosa cucina, una accogliente camera da letto, un bagno moderno e un ampio spazio adibito a cantina. Il tutto è arricchito da un portico con travi in legno uniche nel loro genere. Affacciato su un giardino di 4000 mq, il piano terra offre un'oasi di tranquillità e relax, arricchita da dettagli paesaggistici che catturano lo sguardo. Un terrazzino separato, con sotto due spaziosi garage, completa l'area esterna, offrendo praticità e spazio per veicoli o attrezzature aggiuntive. Salendo al piano superiore, si apre un ampio spazio di circa 100 mq, allo stato grezzo ma ricco di potenziale, dove potrebbe prendere forma un appartamento di grande bellezza. Le travi a vista conferiscono un carattere rustico ed elegante, e nonostante necessitino di sabbiatura, il tetto è già stato coibentato per garantire il massimo comfort. Un ulteriore elemento che arricchisce la proprietà è rappresentato dai 106 ulivi in produzione, che contribuiscono a creare un'atmosfera di autentica campagna italiana. La proprietà si avvale di una strada privata ad uso esclusivo, con una manutenzione condivisa al 50% con il vicino. La cura e l'attenzione dedicata alla sua estetica si riflettono anche nella facciata, realizzata con pietre raccolte a mano a San Marino, conferendo un tocco di eleganza e storia al contesto circostante.In sintesi, questa proprietà offre non solo un rifugio in campagna, ma anche la possibilità di plasmare ulteriormente gli spazi a secondo delle esigenze personali, garantendo uno stile di vita all'insegna del comfort e della bellezza.