Villa bifamiliare in Vendita a Squinzano, 130'000€, 251 m²
Valdoma Immobiliare propone in vendita a Squinzano, a soli 20 minuti dalla Barocca Lecce, 12 minuti dal mare di Casalabate e 20 da Torre Rinalda, un'ampia soluzione al piano terra, ante '67.
All'ingresso, ti accoglierà un cortile ad uso esclusivo che potrai impreziosire con piante e fiori di specie mediterranee. Con i suoi 195 mq interni offre 9 vani distribuiti tra ingresso, studio, soggiorno, cucina, doppio ripostiglio, tre camere da letto, un bagno principale, uno in una delle tre camere e un altro piccolo di servizio della cucina. Il pavimento conserva la sua originalità in tutti i vani, dal marmo nero con venature bianche presente nel soggiorno e nello studio, alle ceramiche con tipici disegni anni 60 negli altri vani. L'abitazione è perfetta dal punto di vista strutturale, non presenta segni di umidità né crepe ed elemento da non sottovalutare è l'assenza dell'odore tipico delle abitazioni disabitate. Ottimo ricircolo d'aria.
Con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in corso, ti consigliamo di considerare l'installazione di nuovi infissi e porte interne per un maggiore risparmio energetico, insieme all'adeguamento dell'impianto elettrico rifatto nel 2004. Impianto idrico e fognario presente. Presenta impianto di riscaldamento autonomo funzionante, con radiatori in ghisa con caldaia a metano. La caldaia è da rinnovare; l'impianto è stato realizzato con tubature in rame ancora perfettamente integre. L'impianto necessita, solo per mancato utilizzo, di un intervento di pulizia.
Uno spazio esterno, ad uso esclusivo, consente di godere di momenti di convivialità e relax.
Questa soluzione non solo offre un'opportunità residenziale comoda, ma è anche ideale per professionisti che cercano uno spazio per il loro studio. Potrebbe essere la location perfetta per uno studio legale, uno studio medico o diagnostico, con parcheggio comodo lungo la strada, considerando anche la facilità di ingresso e movimento per clienti/pazienti con diverse abilità.
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Euro 130.000
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 130'000€
Arredato: No
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa bifamiliare
Città: Squinzano
Superficie: 251 m²
N° locali: 9
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: 1°
Cucina: Abitabile
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 235.00 kwm2
Anno di costruzione: 1960
Riscaldamento: autonomo a radiatori
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10406936
Data inserimento: 14/03/2024
Rif. Agenzia: SQN232701
Villa bifamiliare in Vendita a Squinzano, 130'000€, 251 m²