Immobile commerciale in Vendita a Carro, zona Ponte Santa Margherita, 295'000€, 250 m², arredato

Classe energetica: Non Disponibile - VENDIAMO affascinante struttura situata in posizione strategica, nel cuore verde della Val di Vara. Dotata di ampio parcheggio, la struttura si presenta completa di licenze per la ristorazione, tabacchi ed alimentari. Oltre ad avere, compreso nel prezzo, un incantevole appartamento su due livelli che si sviluppa sopra l'attività. Tutt'oggi frequentata ed apprezzata, l'antica trattoria fonde i sapori della tradizione Ligure con il più moderno concetto di pub, grazie al notevole numero di coperti che vanta, ed alle diverse disposizioni e dettagli delle varie sale. L'ingresso principale ci conduce nella veranda esterna, coperta, luminosa e molto gradevole, in grado di contare fino a 50 coperti, riparata nei mesi più freddi e ventilata in quelli più caldi. Superato lo spazio esterno ed entrati nell'attività troviamo un angolo Bar e ricevimento ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa la tabaccheria; la prima sala interna caratteristica in grado di ospitare fino a 40 persone e la cucina del ristorante. Al piano inferiore la struttura si trasforma ed assume un tono notevolmente più moderno e di pregio con due ambienti, una sala più grande ed una più intima. Finiture e dettagli di pregio ci catturano rendendo lo spazio molto confortevole, completo di angolo bar il livello inferiore si presta perfettamente come locale di ritrovo (Es. Pub) data la posizione e l'ambiente molto accogliente. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente anche per il piano inferiore. Sullo stesso livello troviamo altresì i servizi igienici ed il magazzino. Tornati all'ingresso dell'attività meravigliose scale in ardesia ci accompagnano al terzo e quarto livello dell'immobile, dove si sviluppa un bellissimo appartamento con tre camere da letto. Curato nei particolari, si presenta in perfetto stato ed è cosi composto: Ingresso su doppio soggiorno, balcone, deliziosa cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo. Al secondo piano troviamo tre camere da letto da 15mq ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE !!!! Alcune distanze: 2,8 Km dal centro di Sesta Godano 9 Km da Brugnato 21 Km da Levanto 27 Km da Zum Zeri 39 Km da La Spezia