Rustico in Vendita a Carignano, zona Centrale, 750'000€, 680 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 343,69 kWh/m² - Villa storica di circa 610 mq edificata su due livelli oltre piano seminterrato, sita nel centro di Carignano (TO) e circondata da splendido giardino con vista sulla piazza principale del paese, dotata di autorimessa con due posti auto e servizi, magazzino e chalet adibito a sala biliardo.L'immobile internamente è composto al piano terra da una galleria d’ingresso con affreschi a grottesche, salone principale di 100 circa mq., sala da pranzo, cucina, studio, due bagni con relativo disimpegno e, infine, l’atrio con la scala per accedere al piano superiore.Al piano nobile, camera padronale con bagno e spogliatoio privati, una splendida galleria con un raffinato apparato decorativo di gusto neoclassico caratterizzato da una ricca decorazione a stucco in cui spiccano quattro bassorilievi, realizzati dallo scultore Giovanni Battista Bernero per il re e destinati, quale opera definitiva in marmo, alla galleria del Beaumont a Palazzo Reale (oggi Armeria Reale di Torino), quattro camere di cui una con accesso diretto ad un ampio terrazzo con vista sulla piazza e su tutto il giardino, bagno, un locale ad uso lavanderia e stireria.Al piano seminterrato sono presenti i locali ad uso cantina e il locale caldaia.L’affaccio sulla Piazza è all’altezza dello spazio antistante la chiesa dedicata a S. Agostino e ad esso si accede attraverso un vialetto sormontato da un pergolato in ferro battuto terminante in un gazebo e in un terrazzamento, reminiscenza degli antichi baluardi posti ad occidente del borgo fortificato.Le fondamenta sono medioevali, come testimoniano alcuni tratti della muratura interna ed esterna e la tavola del Theatrum Sabaudiae. Sulla facciata verso Via Vittorio Veneto sono visibili alcuni inserimenti barocchi, come la grande finestra ovale che sovrasta il portoncino d’entrata, al n. 20.Classe energetica: E IPEG: 343.69 kWh/mq. annoClasse energetica: F IPEG: 249.20 kWh/mq. annoAggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.