Villa in Vendita a Montalto di Castro, zona Montalto di Castro, 245'000€, 200 m²

Locali: 8
Bagni: 2
Camere: 4
Piano: Piano terra
Classe energetica: B - LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTROVILLINO RISTRUTTURATO INDIPENDENTE CON TERRENO E ULIVIA pochi chilometri da Montalto, sulla strada che porta a Vulci, interessante proprietà di 200 mq commerciali totali con circa 3000 mq di terreno di pertinenza, arricchito da circa 15 piante di ulivo.La proprietà si compone di un Villino indipendente, completamente ristrutturato, di 115 mq, con 30 mq di portico e 30 mq di terrazza, oltre un magazzino di 42 mq ed un hangar di 13 mq.Il Villino si sviluppa su due livelli:al piano terra ci accoglie un soggiorno con cucina a vista da cui si accede esternamente al portico, due comode camere, una zona lavanderia ed un bagno finestrato con doccia;al piano primo, invece, troviamo una camera con bagno e doccia ed una camera dalla quale si accede alla terrazza.Gli infissi sono nuovi ed in pvc, per una maggior efficienza energetica, e tutte le finestre sono dotate di zanzariere.Tutti gli impianti, idraulico ed elettrico, sono nuovi. Per il riscaldamento e la refrigerazione degli ambienti sono presenti in tutte le stanze condizionatori a pompa di calore alimentati dall'impianto fotovoltaico.Il villino, infatti, è dotato anche di pannelli fotovoltaici a 7 kw, posizionati sul tetto. Per il riscaldamento dell'acqua ad uso domestico è presente, invece, un boiler.Arricchisce la proprietà un terreno di circa 3000 mq, con circa 15 piante di ulivo in piena produzione e completo di pozzo per l'irrigazione.Ottimo soluzione se vuoi godere della tranquillità della campagna ma allo stesso tempo abitare a pochi chilometri dal centro del paese.Si fa presente che sopra la proprietà passano i tralicci della corrente elettrica ma la linea è stata oggetto di controlli certificati dagli enti preposti e la tensione presente rientra nei limiti di tolleranza e non provoca danni alla salute.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 245'000€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Villa
Città: Montalto di Castro
Zona: Montalto di Castro
Superficie: 200 m²
N° locali: 8
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: Piano terra
Box: Singolo
Posto auto: Scoperto
Cucina: A Vista
Giardino: Privato

Efficenza energetica

Classe energetica:
Serramenti esterni: pvc
Riscaldamento: Climatizzato

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10427830
Data inserimento: 09/04/2024
Rif. Agenzia: CBI105-1176-327
Rif. Agenzia CBI105-1176-327

Coldwell Banker Immobiliare NET/RE

Via Aurelia Tarquinia, 37 - Montalto di Castro (Viterbo)
0766.395292
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