Rustico in Vendita a Perosa Canavese, 590'000€, 386 m²

Immersa nella campagna di Perosa Canavese, Cascina La Nuova, è un affascinante casolare storico situato nel crocevia tra Eporediese e la zona della Valle Sacra, offrendo un'esperienza di vita immersa nella storia e nella bellezza della natura circostante.Cascina La Nuova, una delle tre splendide cascine costruite tra il 700 e l'800 all'interno del feudo dei conti di Perrone di San Martino, rappresenta un patrimonio architettonico unico nel suo genere. Caratterizzata da ampi terreni adiacenti, questa proprietà è stata un tempo dedicata all'allevamento e all'agricoltura, testimone di un passato ricco di tradizione e vitalità.La struttura conserva con orgoglio i segni del suo glorioso passato, con soffitti ad archi e mattoni che ancora oggi raccontano storie secolari. La ristrutturazione, eseguita con estrema cura e attenzione, ha preservato l'autenticità degli elementi originali, riproponendo dettagli come soglie e particolari in pietra, soffitti e porte restaurati con maestria.Il salone, un tempo una scuderia, è stato trasformato in un'accogliente area living, arricchita da un pavimento in legno di castagno nostrano, che conferisce un'eleganza rustica e senza tempo. L'attenzione ai dettagli si estende anche agli elementi in ferro, come cancelli e inferriate, sapientemente restaurati per conservare l'autenticità dell'edificio.Il casolare ha conosciuto diverse vite nel corso del tempo: da bed and breakfast di successo a location per eventi, fino a diventare una casa famiglia per anziani, rinomata per la qualità delle sue cure e l'atmosfera accogliente che vi si respira.La versatilità di questa proprietà offre innumerevoli possibilità di sviluppo: la suddivisione in unità immobiliari è un'opzione praticabile, con impianti già predisposti per agevolare tale processo. Il fienile adiacente rappresenta un'opportunità di espansione ulteriore, consentendo di ampliare lo spazio abitativo o di creare nuove strutture.Il vasto parco verde, che si estende su una superficie di circa 20.000 metri quadrati, è un'oasi di tranquillità e bellezza, arricchita da alberi autoctoni e fruttiferi, oltre a una ricca produzione di fieno. Il ruscello che lambisce la proprietà aggiunge un tocco di serenità e magia a questo incantevole scenario.La proposta rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo spirito autentico della vita di campagna, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza.