Trilocale in Vendita a Novate Milanese, 225'000€, 84 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 220,66 kWh/m² - Vieni a scoprire questo splendido appartamento di tre locali a Novate Milanese! A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Novate Milanese, all'interno del complesso Le Filande, proponiamo questo interessante appartamento che offre una serie di comodità e caratteristiche che lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna! Posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile di soli 10 appartamenti. Lo stabile è stato edificato nel 2003 grazie ad un intervento di recupero dell'area ex Cucirini, storica filanda ed è composto da tre stabili di cui 2 ad uso residenziali ed uno destinato ad uffici. Lo stabile è dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - LOCALI: L'appartamento dispone di tre locali, tra cui due camere ed un soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. - Bagni: sono presenti due bagni completi di cui uno con doccia e l'altro con vasca che garantiscono comodità e privacy per tutti gli abitanti - Ripostiglio: il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio allo stoccaggio, contribuendo a mantenere l'appartamento ordinato ed organizzato. - Balcone: un grande balcone su cui affacciano sia il living che le due camere permette di godere del sole e dell'aria aperta, ideale per rilassarsi o per colazioni all'aperto. - Comfort: l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori ed aria condizionata mediante split Daikin, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Vi è inoltre la predisposizione completa dell'impianto di allarme con sensori volumetrici nei tre locali. - Finiture: i serramenti sono in alluminio con vetrocamera con avvolgibile comandato elettricamente in soggiorno. I pavimenti sono in parquet d'iroko in tutta la casa ad eccezione dei bagni. Il balcone affaccia sul cortile interno quindi tutti i locali sono molto tranquilli. Una tra le più belle caratteristiche di questa casa è la luminosità: grazie all'esposizione ed alla grande distanza dello stabile di fronte, la luce è sempre tanta! Nel prezzo è compresa la cucina che è su misura e di primaria marca (Veneta Cucine) . - Cantina: un'ampia cantina finestrata offre un ulteriore spazio per lo stoccaggio - Box : vi è la possibilità di acquistare un ampio box singolo (circa 16 mq. ) per proteggere la tua auto, biciclette o moto a soli €. 20.000. Le spese condominiali sono circa 1500 € annue. Questa è un'ottima soluzione per vari motivi: la posizione che permette di avere negozi, supermercati, scuole, uffici comunali e servizi vari nel raggio di poche centinaia di metri, la stazione ferroviaria a 100 mt. circa che permette di raggiungere Milano in 15 minuti e non ultimo, in tre minuti a piedi si può raggiungere il parco Ghezzi , polmone verde attrezzato con due ampie aree cani e vari giochi per i bambini, ideale per una bella passeggiata e tanto relax a due passi da casa! Certificazione energetica: Classe F EP gl, nren 220,66 Kwh/mq anno id.: 21010001-5906 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita non esitare a contattarci! Sarà un piacere mostrarti questa bellissima opportunità immobiliare! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.