Villa in Vendita a Vallefoglia, zona Montecchio, 89'000€, 170 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 387,64 kWh/m² - MORCIOLA DI VALLEFOGLIA, villetta rustica da ristrutturare con ampio giardino di 500 mq. libera su tutti e quattro i lati e totalmente indipendente. La villetta è composta al piano terra di ingresso, soggiorno-cucina-pranzo con caminetto, un ulteriore ampio vano, un bagno ed un disimpegno che collega la casa all'ampio giardino sul retro; una scala interna accede al piano primo in cui troviamo due camere grandi (con possibilità di ricavare una terza camera e un ulteriore bagno); una cantina al piano seminterrato ed un accessorio esterno (attualmente rudere), da cui si potrebbe realizzare un garage, completano la proprietà. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, impianti compresi con previsione di realizzare quello di riscaldamento, attualmente assente. A tal proposito, la casa ha già il collegamento della linea esterna del gas-metano.La proprietà è situata in un piccolo borghetto di case indipendenti che godono di ampio verde circostante, a soli 10 minuti a piedi dal paese di Morciola e dai vari servizi lì presenti, a circa 18 km dal centro di Pesaro, dal suo lungomare e dalle sue belle spiagge e a soli 20 Km. dalla splendida cittadina di Urbino (Patrimonio Unesco). L'ampio terreno circostante di circa 500 mq. è perfetto per chi possiede animali; inoltre è possibile acquistare un terreno adiacente di ulteriori mq. 682 (di cui una porzione con superficie edificabile), al prezzo di € 15.000.Prezzo: € 89.000.Cl.en. "G" I.P.E. 387,64 Kwh/mq. anno.Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.