Villa bifamiliare in Vendita a Gualdo, zona Castello, 250'000€, 365 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 184,50 kWh/m² - Villa in Contrada Castello con Giardino e Piccolo Frutteto a Gualdo, Macerata, Marche, ItaliaQuesta graziosa villa bifamiliare si trova in una delle zone più suggestive di Gualdo e offre una vista panoramica a pochi chilometri dal paese. Ecco alcuni dettagli interessanti:Struttura e Superficie:L’abitazione è disposta su 4 piani e gode di una posizione privilegiata con esposizione su tutti i lati (nord, sud, est, ovest).Costruita nel 1969 e recentemente ristrutturata con pratica del terremoto del 2016.La superficie totale è di 365 metri quadrati.Appartamenti:Piano terra (114 mq): Ingresso, ampio soggiorno con grandi finestre, camino, cucina, corridoio, camera matrimoniale e bagno. Adiacente all’appartamento c’è un piccolo garage di circa 16 mq.Piano primo (130 mq): Accessibile tramite scala esterna, con ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camerette, due camere matrimoniali, un bagno e due ampi balconi di circa 50 mq. L'appartamento è dotato di doppie finestre.Soffitta (130 mq) con altezza minima di 1,50 metri e massima di 1,90 metri.Piano interrato: Cantina di circa 25 mq.Giardino e Relax:La villa è circondata da un giardino privato di 4.370 mq, un’oasi di tranquillità e relax ideale per godere della vita all’aria aperta.Impianto di Riscaldamento:Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a GPL, un combustibile economico ed ecologico che garantisce un ottimo comfort termico in ogni stagione.Recinzione e Posti Auto:La proprietà è completamente recintata e servita da un cancello carrabile.Ampio spazio per posti auto scoperti per ospitare comodamente le auto di famiglia e degli ospiti.Frutteto e Pozzo:Nelle immediate vicinanze c’è un piccolo appezzamento di terreno adibito a frutteto ben tenuto di 920 mq con pozzo per irrigazione.Cisterne:Nella proprietà sono state collocate due cisterne per raccolta acque piovane utili per l’irrigazione del giardino.Non perdere l’opportunità di acquistare questa villetta bifamiliare in una delle zone più belle di Gualdo, un vero e proprio angolo di paradiso immerso nella natura e a pochi passi dal centro storico. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a scoprire tutte le sue potenzialità!