Rustico in Vendita a Limido Comasco, zona Cascina Restelli, 1'650'000€, 700 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 104,30 kWh/m² - Immerso nel verde della campagna comasca proponiamo alla vendita ampio compendio immobiliare a destinazione mista. Si tratta di una Cascina Indipendente di inizio ‘900, un cielo/terra residenziale libero su 4 lati e disposto su 3 piani: PT/P1/P2 da ristrutturare nelle parti comuni applicando il bonus per numero 10 appartamenti, magazzini, stalle e fienili per un totale di mq 1.250 circa e terreni per un totale di circa mq 10.000 (1 ha) sottoposti a vincolo e non edificabili. Possibilità di trasformazione in appartamento/i di locale accessorio (Fienile) al piano rialzato; così eventuale possibile ulteriore acquisizione di altre 3 unità immobiliari di altra proprietà a completare l’intero fabbricato. Ubicato nel Parco Regionale della Pinetina al confine del territorio delle provincie di Como e Varese e alle spalle del Centro Sportivo Suning di Appiano Gentile (Co) dove si allena la famosa squadra di calcio dell’Internazionale di Milano con varie strutture sportive annesse e aperte al pubblico quali Campi da Golf, Piscine e Campi da Tennis. Opportunità per imprenditori che vogliano avviare un’attività integrata che contempli a titolo esemplificativo affitti brevi tipo Bed and Breakfast, Maneggio per Cavalli e Coltivazione di Prodotti Biologici. Dista 20 km dal centro di Como iconica meta del turismo internazionale grazie al fascino del suo lago; dista km 35 da Milano percorrendo Autostrada A9 o Superstrada Milano/Meda oppure tramite la linea ferroviaria delle Ferrovie Nord Milano con partenza da Piazza Cadorna e con fermate Lomazzo/Fino Mornasco a pochi km dall’immobile; 18 km dalla frontiera con la svizzera e il Canton Ticino con Mendrisio e Lugano.