Appartamento in Vendita a Cinigiano, 31'947€, 125 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita da definireL'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento con ingresso indipendente da un cancello che si affaccia sulla corte di proprietà esclusiva, in parte piastrellata ed in parte sistemata a verde, e da un portico realizzato a protezione dell’entrata principale. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno; in aderenza al fabbricato si trova un locale uso ripostiglio ed un locale tecnico mentre nei pressi del cancello d’entrata si trova un locale esterno al fabbricato, uso cantina, con bagno finestrato di pertinenza.L'appartamento risulta conforme allo stato concessionato mentre all’interno del locale esterno uso cantina che èstato realizzato un bagno con finestra senza nessun titolo abilitativo. La difformità è sanabile, mediante rilascio di attestazione di conformità in sanatoria da parte del Comune di Cinigiano (GR); gli oneri comunali e le spese tecniche necessarie alla sanatoria, quantificabili in € 3000, sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobilePer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Rilascio firma monouso ad euro 20Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge