Trilocale in Vendita a Presezzo, 215'000€, 106 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 0,40 kWh/m² - RIF. 34001020-208 (U.I. C02) PONTE SAN PIETRO, CONFINE CON PRESEZZO IN OCCASIONE DELLA PROMOZIONE "LANCIO CANTIERE" IL PREZZO DI QUESTA UNITA’ E’ DI € 215.000,00 ANZICHE' DI 225.000,00!!! TRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO - “CASE MARLEGNO” SOSTENIBILI, IN BIOEDILIZIA, AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO RE/MAX propone al piano terra della "RESIDENZA FLORA" un comodo appartamento così composto: area living con soggiorno-pranzo, cucina a vista, disimpegno, bagno e due camere da letto. L'area esterna include un giardino esclusivo ed uno splendido porticato coperto con accesso diretto dal soggiorno, ideale per una zona pranzo all'aperto. A completare la soluzione, al piano interrato, un box doppio in lunghezza. [abitazione: 71,40 mq + giardino: 29,00 mq + porticato: 16,70 mq + box auto: 46,50 mq] POSIZIONE La "RESIDENZA FLORA" ha ingresso pedonale e carrale da via XXIV Maggio, in posizione strategica rispetto ai principali servizi primari e secondari delle città di Ponte San Pietro e di Presezzo oltre che a pochi minuti dalla SS 342 Briantea e dalla tangenziale sud di Bergamo. MATERIALI E FINITURE DI PREGIO Le case ecologiche in legno di "RESIDENZA FLORA" saranno realizzate secondo i più alti standard della bioedilizia in grado di garantire basse emissioni, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili ed elevato risparmio energetico. Costruito in "CLASSE A4", il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria con sistema di deumidificazione; impianto fotovoltaico; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; serramenti in PVC di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, frangisole/avvolgibili motorizzati e portone sezionale motorizzato. Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.