Casa Indipendente in Vendita a Nicolosi, 289'000€, 181 m², arredato

"Da un vecchio rudere può nascere una splendida villa". Questa casa indipendente, situata al centro di Nicolosi, in Via Pappalardo,16, è stata trasformata con sudore e sacrifici in una dimora incantevole. Attualmente utilizzata come casa vacanze e per l'affitto di stanze, offre comfort e funzionalità ideali sia per una residenza stabile che per un investimento immobiliare. La proprietà è divisa in due unità separate. La prima unità è un accogliente monolocale che comprende una cucina soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e una terrazza con vista sull'Etna, accessibile tramite una scala esterna. La seconda unità è composta da due stanze, ognuna con ingresso indipendente e terrazzino d'ingresso. Una delle stanze è dotata di una vasca idromassaggio e una sauna. Entrambe le stanze hanno finestre sul tetto con taglio termico. Le due unità sono collegate da un giardino d'inverno con infissi termici di spessore 1.5/2. La casa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui un vespaio a igloo di 60 e 25 cm per creare una camera d’aria tra l’edificio e il terreno, una termocoperta con colmo ventilato, un cappotto termico e un tetto con Argan. Inotre è antisismica. Viene venduta arredata e include in dotazioni: una caldaia Vaillant a condensazione, una stufa a pellet, un ventilconvettore, quattro climatizzatori, uno scaldabagno a gas e termoarredi nei bagni. Con la sua posizione centrale e la vista sull'Etna, questa casa offre un'opportunità unica per vivere o investire in un immobile pronto all'uso, completo di tutti i comfort moderni e di materiali di alta qualità.