Villa in Vendita a Pisticci, 325'000€, 3600 m²

Remax propone in vendita una fantastica soluzione, di recente costruzione e a pochi km da Matera, Capitale della Cultura 2019. Situata nella campagna di Pisticci con una delle viste più spettacolari del luogo, Villa Girasole è ubicata su 3.600 metri quadrati di terreno recintato, a soli 5 km dall'incantevole città di Pisticci. La Villa è stata costruita nel corso del 2022 e completata nel 2023. Lo spazio abitativo è composto dalla casa principale che comprende una cucina (con frigorifero/congelatore, gamma Bertazzoni con fornelli a gas e forno elettrico, rubinetto riempipentole sopra il fornello e lavastoviglie, zona bar (con frigorifero per vino Dometic, macchina per il ghiaccio commerciale Brema, armadi e scaffali aperti), soggiorno/sala da pranzo open concept con camino a legna, 2 bagni completi con impianti di fascia alta e 2 camere da letto. I gradini che conducono al corridoio di accesso alla zona notte sono illuminati con luci a LED. I soffitti sono realizzati con travi in legno a vista, vi sono 4 unità di climatizzazione Samsung, ventilatori a soffitto con illuminazione a LED in ogni camera da letto e pavimenti riscaldati a gas con termostato in tutta la casa principale. Esternamente troviamo un locale tecnico con ingresso dal patio anteriore che ospita la lavanderia, lo scaldabagno, la pompa per il serbatoio dell'acqua di riserva da 1500 litri, la scatola dei fusibili e le apparecchiature per le telecamere di sicurezza. Completa la soluzione una depandance o terza camera da letto indipendente, precisamente vicino alla piscina, adibita attualmente a palestra/zona relax, ma facilmente riorganizzabile per altri usi, funzionale e ottimamente rifinita. Sia l'abitazione che la depandance sono decorate con elementi moderni e splendidi pavimenti in piastrelle italiane ovunque, nonché tende a rullo sulle porte-finestre e tendaggi personalizzati nelle due camere da letto principali. Nella proprietà si trova anche una grande piscina con piastrelle a mosaico blu italiano, un'area grotta composta da una panca e un tavolo, una cascata e una vasca idromassaggio separata su un grande patio in pietra di 82 metri quadrati. Una doccia esterna circolare in pietra si trova sul lato dell'edificio della terza camera da letto e dispone di un attacco per tubo flessibile in modo da poter facilmente innaffiare le piante o pulire il patio. Uno spazio perfetto per intrattenere o semplicemente rilassarsi a bordo piscina. Altre caratteristiche della proprietà consistono in un tiki bar con tetto in bambù e plexiglass che si trova nella parte superiore del cortile insieme a un'altalena per godersi la splendida vista della città di Pisticci e della valle circostante. E' presente una piccola struttura in acciaio coperta con pavimento in cemento, di dimensioni 1,7 x 2,6 metri, perfetta per ospitare un'Ape, moto, scooter e/o biciclette. L'ingresso con cancello manuale si apre su un ampio vialetto di ghiaia. La proprietà dispone di 30 ulivi secolari che producono un ottimo olio d'oliva oltre a diversi alberi da frutto come arance, mandarini, limoni, fichi, pesche, melograni, bacche polari, nespole, corbezzolo e mele cotogne. Recentemente sono stati piantati alcuni alberi di lime, mandorle, pesche, gelsomino. Lungo il patio in pietra anteriore di 63 metri quadrati c'è un giardino di 24 metri quadrati con varie specie di cactus e un orto di erbe aromatiche di 3 metri quadrati. Il patio posteriore di 70 mq dispone di una cucina esterna con grill a gas Palazzetti e forno per pizza Palazzetti a legna, oltre a tre panche Tufo incassate di 200 x 30 x 5 cm ciascuna. La villa è dotata di 6 telecamere di sicurezza HD full color da 5 mega-pixel con videoregistratore e 2 terabyte di spazio di archiviazione che forniscono una visione esterna completa della proprietà su tutti i lati ed è possibile accedervi tramite smartphone anche quando si è lontani da casa. Le telecamere sono inoltre dotate di luci a LED che illuminano la struttura dal tramonto all'alba. Il prezzo di vendita comprende quanto segue: Cucina: robot da cucina Kitchen Aid, tostapane Smeg, spremiagrumi Smeg, frullatore Smeg, 2 sgabelli da bar ad altezza bancone in pelle scamosciata grigia. Tutti gli elettrodomestici sono in garanzia e dotati di manuali. Bar – Macchina per caffè espresso/cappuccino Pavoni Aspirapolvere senza fili Dyson Sala da pranzo – Grande tavolo da pranzo moderno con 8 sedie imbottite. Soggiorno – Divano in pelle Natuzzi con chaise longue, poltrona in pelle scamosciata, tavolino moderno girevole, griglia per caminetto e set di strumenti per caminetto in metallo, TV a schermo piatto Sony Bravia XR77A80J 4K Ultra HD montata a parete con sistema di altoparlanti audio surround Sony e soundbar con telecomandi, montata a parete pensile moderno. Camera da letto principale – Letto king size imbottito con piattaforma e contenitore sotto il letto, materasso Tempurpedic king size. Camera degli ospiti – Letto queen size imbottito con piattaforma e contenitore sotto il letto, materasso queen size in memory foam. Camera da letto indipendente – Pensile personalizzato BeHome con ripiani a giorno e 2 cassetti. Locale tecnico – Lavatrice e asciugatrice impilabile LG ThinQ 9kg, aspiraliquidi Black & Decker, tagliaerba e motosega a batteria Sterwins, tagliaerba a batteria Ryobi, soffiatore per foglie a batteria Worx, rastrelli e rete per la raccolta delle olive. Patio anteriore – Divanetto da esterno Sklum con 2 cuscini, 2 sedie laterali e tappeto da esterno. Patio sul retro – Tavolo da esterno Maisons du Monde con 8 sedie e ombrellone, tavolo da bar in polywood con 2 sgabelli da bar in polywood, divanetto da esterno Sklum. Area piscina: posti a sedere da esterno Maisons du Monde con tavolo e tettoia protettiva, 2 chaise longue da esterno Maisons du Monde, 2 chaise longue da esterno Sklum, attrezzatura per la pulizia della piscina: asta, spazzola, aspiratore manuale, tubo flessibile, aspiratore automatico Heywood. Per informazioni e visite non esitate a contattarci Located in the countryside of Pisticci with one of the most spectacular views of Pisticci, is Villa Girasole which sits on 3,600 square meters of fenced in land, just 5 km outside of the charming city of Pisticci. The Villa was constructed throughout 2022 and completed in 2023. The living space consists of the main house which includes a kitchen (with refrigerator/freezer, Bertazzoni range with gas stove and electric oven, pot-filler faucet above range, and dishwasher), bar (with Dometic wine refrigerator, Brema commercial ice maker, storage cabinets and open shelving), open concept living room/dining room with wood-burning fireplace, 2 full bathrooms with upgraded high-end fixtures (purchased from Centro Ceramiche Quinto) and 2 bedrooms. Steps (3) leading up the hallway (with outdoor access) to the bedrooms are illuminated with LED lights. There are whitewashed wood ceilings throughout, 4 Samsung air conditioning units (main living space and each bedroom), ceiling fans with LED lighting in each bedroom and gas-heated thermostat-controlled floors throughout the main house. A technical room with an outside entrance from the front patio houses the laundry, hot water heater, pump for the 1500-liter reserve water tank, fuse box and the equipment for the security cameras. The detached 3rd bedroom is on the pool deck, and we use it as our sports memorabilia/exercise room, but is can easily be converted into an income-producing short-term rental space. Both the main house and detached bedroom are decorated with modern features and beautiful Italian tile flooring throughout as well as roller blinds on the French doors and custom draperies in the two main bedrooms. Louvered shutter doors are installed on the main bedroom door and hallway door as well as the detached 3rd bedroom door and window. Both the main bedroom and guest bedroom have terraces with glass doors. Also on the property is a large freeform swimming pool with blue Italian mosaic tile, cave area consisting of a bench and table, a cascading waterfall feature and a separate hot tub on a large stone 82 square meter patio deck. A stone circular outdoor shower sits on the side of the 3rd bedroom building and has a hose attachment for the convenience of watering the plants or cleaning the patio. This is the perfect space for entertaining or just relaxing poolside on a quiet afternoon. More features on the property consist of a tiki bar with bamboo and plexiglass roof which sits at the top of the backyard along with a swing set to enjoy the amazing view of the city of Pisticci and surrounding valley below. There is a small, covered steel structure with cement floor, measuring 1.7 x 2.6 meters, which is perfect for housing an Ape, motorcycles, scooters and/or bicycles. The manual-gated entrance opens on to a large gravel driveway. The property has 30 ancient olive trees that produce delicious olive oil as well as several fruit trees such as oranges, mandarins, lemons, figs, peaches, pomegranates, polar berries, nespole, corbezzolo and quince apples. Some newly planted trees as well will produce limes, almonds and peaches in the future. Newly planted jasmine lines one side of the property as well as along the gravel area between the pool deck and back patio. Lining the front 63 square meter stone patio is a 24 square meter container garden with various species of cacti and a 3 square meter kitchen herb garden. The back 70 square meter patio has an outdoor kitchen with a Palazzetti gas grill and wood burning Palazzetti pizza oven, as well as three built-in Tufo benches measuring 200 x 30 x 5 cm each. The villa is equipped with 6 HD full color 5 mega-pixel security cameras with video recorder and 2 terabytes of storage which provides a full outside view of the property on all sides and can be accessed through a smartphone while away from home. The cameras also have LED lights which light the property from dusk until dawn. The sale price includes the following: Kitchen – Kitchen Aid stand mixer, Smeg toaster, Smeg juicer, Smeg blender, 2 gray suede counter height barstools, various glasses (stemmed wine glasses, standard tall drinking glasses and juice glasses). All appliances are under warranty and have manuals. Bar – Pavoni espresso/cappuccino maker Dyson cordless stick vacuum cleaner. Dining room – Large modern dining table with 8 upholstered chairs. Living room – Natuzzi leather sofa with chaise, suede armchair, modern swivel coffee table and fireplace grate and metal fireplace toolset, Sony Bravia XR77A80J 4k Ultra HD wall-mounted flat screen TV with Sony surround sound speaker system and soundbar with remotes, wall-mounted modern wall unit. Main bedroom – King size upholstered platform bed with under-bed storage, King size Tempurpedic mattress, 2 white dressers, custom his-and-hers BeHome standing wardrobe cabinet with sliding doors, pair of bedside lamps and shoe storage cabinet. Guest bedroom – Queen size upholstered platform bed with under-bed storage, Queen size memory foam mattress, side table with drawers, pair of bedside lamps, 4 door dresser. Detached bedroom – BeHome custom wall unit with open shelving and 2 drawers. Technical room – LG ThinQ 9kg stackable washer and dryer, Black & Decker wet/dry shop vac, Sterwins battery-powered lawnmower and chainsaw, Ryobi battery-powered trimmer, Worx battery-powered leaf blower, rakes and net for harvesting olives. Front patio – Sklum outdoor loveseat with 2 pillows, 2 side chairs and outdoor rug. Back patio – Maisons du Monde outdoor table with 8 chairs and umbrella, polywood bar table with 2 polywood bar stools, Sklum outdoor loveseat, 3 bench cushions and 6 decorative outdoor pillows. Pool area – Maisons du Monde outdoor seating with table and protective canopy, 2 Maisons du Monde outdoor chaise lounges, 2 Sklum outdoor chaise lounges, pool cleaning equipment – pole, brush, manual vacuum, hose, Heywood automatic vacuum. Tiki bar – 6 polywood bar stools.