Immobile commerciale in Vendita a Castelnuovo di Porto, 2'350'000€, 2000 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - ROMA : CASTELNUOVO DI PORTO VIA FLAMINIA Questo spazioso e moderno locale commerciale si trova nella vivace Roma nord ed è attualmente disponibile all'acquisto. Si presenta come un'ottima opportunità per chiunque stia cercando un'investimento immobiliare o un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e popolari limitrofe alla capitale.Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato senza dover affrontare lunghe procedure burocratiche. Inoltre, essendo multipiano, offre una grande varietà di spazi e possibilità di utilizzo.La struttura si estende su un totale di circa di 2100 metri quadri, di cui 1800 metri quadri sono calpestabili. Questo significa che c'è ampio spazio per creare diverse aree funzionali e organizzare il locale in base alle proprie esigenze. Allo stato attuale, il Centro risulta suddiviso in 16 locali e 10 bagni; la piattaforma commerciale è ideale per ospitare una vasta gamma di attività , come ad esempio una grande catena di ristorazione , una sala giochi a grande scala per bambini , Autosalone di prestigio con officine specializzate , un centro medico di multi patologie necessario per il distretto 4 di Roma ..... Inoltre, con 24 vetrine, offre una grande visibilità e la possibilità di attirare una vasta clientela.Il locale si sviluppa su 3 piani, seminterrato , piano terra , intermedio e primo piano , montacarichi industriale di grandi dimensioni , offrendo un'ampia superficie per ogni piano e garantendo un'efficiente suddivisione degli spazi. Inoltre, la struttura è dotata di un ascensore, rendendo facile e comodo l'accesso a tutti i piani.In sintesi, questo locale commerciale in vendita alle porte di Roma ( a soli 20 minuti dalla capitale e 10 minuti dalle autostrade )è una grande opportunità per chiunque stia cercando uno spazio versatile e funzionale in una posizione strategica e di grande passaggio. Con le sue numerose caratteristiche e la sua posizione ideale, rappresenta un'opzione ideale per chi vuole avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente.