Attività commerciale in Vendita a Grassobbio, 93'000€, 149 m², arredato

Proponiamo in vendita Attività commerciale ben avviata in centro Grassobbio. Attualmente in locazione (non si vendono le mura) ad un canone di 1.100€ mensili Ottima opportunità per chi vuole avviare un'attività già avviata e con una clientela consolidata. Situata al piano terra di un edificio, con comodi parcheggi nelle vicinanze, la proprietà è composta da uno splendido Dehor esterno (circa 42 mq) per un corrispettivo di 800€ ANNUE al Comune. La sua posizione strategica la rende particolarmente attraente, con ben 2 vetrine esposte sul passaggio pedonale, ideali per catturare l'attenzione dei passanti. All'interno troviamo degli ambienti ben delimitati: -Saletta Bar -Bancone Gratta e vinci, Superenalotto, Ricariche, Biglietti, Pagamenti -Slot Machine -Sala per il servizio di Ristorante e Pizzeria -Pizzeria -Cucina -Box/Magazzino -Bagni per Disabili e il Pubblico -Bagni per il personale L'Attività è in regola con tutte le norme Haccp, dispone di una pizzeria a legna con regolare canna fumaria e cucina con cappa L'attività si inserisce in un contesto vivace e frequentato, sulla strada principale di Grassobbio, con una forte presenza di attività commerciali e negozi. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile da diverse vie di accesso. Il riscaldamento/raffrescamento è climatizzato, per garantire un clima confortevole all'interno dell'immobile. Non vi sono spese condominiali. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.