Appartamento in Vendita a Casavatore, zona Zona Centro, 2'455'000€, 2150 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 179,35 kWh/m² - - Palazzo MULTI SOLUTION - CASAVATORE - nella zona centrale della città, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita, un edificio multipiano per un totale di circa 2.150 metri quadrati, suddivisi su sei piani fuori terra, ed uno seminterrato; Il fabbricato sii sviluppa nel seguente modo: - al piano SEMINTERRATO, abbiamo un locale cantina di circa 80 mq. libero ed eventualmente divisibile in locali cantina; - al piano TERRA, troviamo quattro locali commerciali di varie quadrature, a partire da 23 mq. circa, con alle spalle un cortile, con accesso carraio, adibito a sosta auto, per una superficie di circa 240 mq., oltre un locale BOX AUTO di circa 14 mq.; - ai piani PRIMO-SECONDO-TERZO-QUARTO-QUINTO, abbiamo tre appartamenti a piano, di cui, uno di due camere, cucina, bagno, ed altri due, di tre camere, cucina bagno e ripostiglio, per una superficie complessiva di di circa 290 mq. a piano; - al piano SESTO (ATTICO), abbiamo due appartamenti, entrambi di tre camere, cucina, bagno e ripostiglio, con TERRAZZO a livello per una superficie complessiva di circa 210 mq. oltre i terrazzi. Al momento, lo stabile è occupato da inquilini, tranne che per un'unità, del quinto piano, da poco liberatasi, e grazie alla sua rendita, pari a circa il 4% annuo, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una fonte di reddito stabile, vista anche, la continua e costante, ricerca di alloggi nella zona. L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione, è dotato di ascensore, rendendo l'accesso ai diversi appartamenti agevole e confortevole, e la sua vicinanza a servizi, negozi e mezzi pubblici lo rende particolarmente appetibile per chi cerca una sistemazione comoda e funzionale. In sintesi, questo stabile rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere, pertanto contattaci per un appuntamento di persona, al fine di valutare meglio il prospetto d'investimento.