Immobile commerciale in Vendita a Duino Aurisina, zona Ternova Piccola, 600'000€, 509 m², arredato
Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 192,07 kWh/m² - ABITAZIONE ADIBITA A RISTORANTE, PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE PER TRASFORMARE LA PROPRIETA' IN ABITAZIONE PRIVATA. Proponiamo in vendita bellissimo locale storico nella Frazione di Ternova Piccola. Ad oggi la proprietà è locata con contratto annuale che si rivaluta per ora per i due anni futuri. Si vendono muri e attività. Lo stabile è completamente stato ristrutturato pochi anni fa in toto, è una classe energetica A4 e ha una struttura molto interessante in quanto gode di ampia metratura interna, esterna, deposito e cantina, posti macchina e rimessa. Il canone annuale è molto interessante e il contratto può essere visionato presso gli uffici dell'agenzia. La struttura è veramente molto accogliente, in posizione strategica per turismo e zone limitrofi ma si trova anche in una zona tranquilla, immersa nel verde del Carso triestino.
Abbiamo inoltre il piacere di potervi proporre un progetto, già approvato dal Comune, dove sono stati ridisegnati locali interni e perimetri esterni per eventuale cambio destinazione d'uso in abitazione e tutte le informazioni necessarie verranno date previo appuntamento negli uffici dell'agenzia dove si potranno conoscere le potenzialità della struttura.
La proprietà su due piani si divide in ristorante (con tutte le pertinenze annesse) di mq 119 e deposito/magazzino/garages nel seminterrato di mq 153 che può diventare anche un laboratorio dove produrre alimenti e ha anche l'entrata mezzi per carico scarico.
La proprietà è recintabile e lo spazio esterno è molto ampio e accogliente.
Proposta veramente interessante per le grosse potenzialità!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 600'000€
Arredato: Si
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Immobile commerciale
Città: Duino Aurisina
Zona: Ternova Piccola
Superficie: 509 m²
N° bagni: 2
N° Camere: 12
Piano: Piano terra
Box: Rimessa
Posto auto: Coperto
Cucina: Presente
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10504336
Data inserimento: 07/07/2024
Rif. Agenzia: 33641022-15
Immobile commerciale in Vendita a Duino Aurisina, zona Ternova Piccola, 600'000€, 509 m², arredato