Villa in Vendita a Arluno, zona Zona Orologio, 475'000€, 205 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 215,42 kWh/m² - Elegante villa a schiera di testa in vendita ad Arluno, nella provincia ovest di Milano, posizionato sulla direttrice dell’autostrada A4. L’immobile che proponiamo in vendita si trova in ottima posizione: via Monte Ortigara infatti risulta tranquilla e silenziosa, ma situata a pochi passi dal centro e dal quartiere dell'orologio, un bellissimo centro residenziale corredato da fontane, area giochi per bambini e tanto verde che fa da cornice alle iniziative socio-ricreative del comune. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi per la vita quotidiana come gelaterie, il supermercato Coop, ristoranti, pizzerie, bar, pub e il mercato settimanale di Arluno. A poca distanza si apre il Parco del Roccolo che riveste un ruolo territoriale ed ambientale di notevole importanza, rappresentato da laghi, boschi e piacevolissimi percorsi pedonali e ciclabili. Percorrendo 500 metri si raggiunge facilmente il centro del paese, attivo e ben fornito, dove si trovano palestre, asili nido, scuole materne, scuole primarie e secondarie. Degna di nota è la suggestiva pista ciclabile che caratterizza la città e con il suo pittoresco percorso attraversa la riserva naturale del WWF e arriva fino al Ticino. La villa che proponiamo in vendita colpisce ad una prima occhiata per il curato e gradevole giardino privato da cui è contornata. L’ingresso si apre sulla zona living, spaziosa e molto luminosa grazie alla vetrata da cui si ravvisa il verde del giardino. Il camino contribuisce a rendere questa zona ancora più confortevole, insieme al calore del parquet che ritroviamo in tutta l’abitazione, ad eccezione di bagni e taverna. La cucina, elegante e dotata di penisola, si completa di una grande veranda coperta a cui non mancano un grande tavolo e un barbecue in muratura perfetto per godere di momenti di convivialità e relax all’aperto. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto, una delle quali adibita a pratica cabina armadio. Un bagno con vasca rivestito in grès porcellanato scuro completa il piano terra. Dalle scale si accede al primo piano mansardato, composto da una grande e camera da letto e da ampi spazi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze dell’acquirente. Degni di nota i lucernari che conferiscono fascino e ancora più luce a tutte le stanze, compreso il bagno con doccia presente su questo piano. Scendendo le scale, ma anche con funzionale accesso indipendente dalla rampa del box, si raggiunge il piano seminterrato, dotato di pratica zona lavanderia, terzo bagno con doccia, dispensa e ampia taverna finestrata con cucina, camino e spazio per accogliere gli ospiti oppure per dedicarsi allo svago e al relax in famiglia. La casa comprende antifurto e impianto di video sorveglianza ed è possibile acquistare l'immobile con parte dell'arredamento. Completa la proprietà il box doppio in larghezza. RIFERIMENTO 37881014-100