Villa in Vendita a Calvagese della Riviera, zona Carzago, 365'000€, 140 m²

Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 59,08 kWh/m² - Rif: DD-012-119A Carzago della riviera, in posizione centralissima ed a pochi km del lago di Garda, proponiamo ultime 2 ville singole di nuova realizzazione con giardino privato, box singolo e posto auto scoperto.Moderna ed efficiente, concezione NZEB (edifici ad energia quasi zero) con riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico (6/7 kwp) e batteria di accumulo (15/16 kwp), questa villa è realizzata su 2 livelli fuori terra.Al pian terreno la zona giorno composta da atrio d'ingresso con guardaroba a muro, ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, cucina indipendente, bagno finestrato e locale lavanderia.Al primo piano la zona notte con 3 camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola, tutte con portafinestra e balcone; ampio bagno padronale finestrato con box doccia.Piccole modifiche degli spazi interni e la scelta di finiture diverse da quelle da capitolato sono possibili su richiesta.Materiali di qualità, finiture di pregio ed impiantistica di ultima generazione garantiscono un'alta efficienza energetica che, oltre ad abbattere le emissioni CO2, garantisce un notevole risparmio sui costi di gestione.Va infine sottolineato che oltre ad i vantaggi sopra citati questa soluzione vi consentirà di ottenere "mutuo green" a tasso agevolato, inoltre, anche se di nuova realizzazione, la vendita non è soggetta ad IVA bensì ad imposta di registro sulla rendita catastale, abbattendo cospicuamente i costi per l'acquisto.