Attività commerciale in Vendita a Vinovo, 980'000€, 270 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 116,29 kWh/m² - In strada Tetti Berta a Vinovo vendita di azienda agricola di circa 37.000 mq, comprensiva di casa padronale di recente costruzione, magazzino agricolo annesso e diversi terreni limitrofi (circa 10 giornate) adibiti alla coltivazione di frutta e verdura. I terreni hanno complessivamente una superficie di circa 10 giornate (37.000 mq circa), la loro conformazione pianeggiante li rendono facilmente accessibili ed adatti per qualsiasi tipo di coltivazione, garantendo un'ottima resa delle colture e agevolando le operazioni di lavorazione del terreno. Al loro interno i terreni presentano diversi tipi di coltivazione di frutta e verdura, in alcuni sono edificate delle serre con telaio in ferro zincato, installate circa una decina di anni fa, e sono forniti di impianti di irrigazione gestibili dal pozzo presente nella casa padronale. I beni mobili dell'azienda possono essere aggiunti nella trattativa. Trattasi di un'ottima opportunità di investimento con possibilità di reddito immediato, continuando l'attività pluridecennale gestita dagli attuali proprietari. La casa padronale, di recente costruzione, è libera su tre lati , ha un gradevole giardino e un ampio box auto.Attualmente la proprietà è divisa in due unità immobiliari distinte, al piano terreno appartamento bilocale con una camera da letto, cucina e tinello e servizio.Al primo piano luminoso quadrilocale con due camere da letto, bagno, cucina aperta su salone con accesso diretto al grande balcone angolare e all'ampia veranda esterna chiusa.Al piano sottotetto grandi spazi.Tutti gli infissi sono di legno con doppio vetro.Completano la proprietà uno spazioso box auto doppio (apertura elettrica del portone) con un grande ripostiglio annesso, una gradevole area esterna curata, con posti auto e giardino.Sono presenti tre tipi di riscaldamento utilizzabili, a legna, a pellet e a gas, divisibili per le due unità immobiliari, e l'impianto di climatizzazione.Annessa alla casa padronale, con accesso diretto e interno, è presente un ampio capannone agricolo con altezza di circa 9 metri sottotrave ed una superficie complessiva di circa 300 mq. All'interno sono presenti anche un ufficio, uno spogliatoio ed un bagno.