Casa Indipendente in Vendita a Pantelleria, 1'500'000€, 2800 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Il complesso si compone di tre dammusi in pietra di lava, di superficie lorda complessiva di 250 mq, collegati tra loro da terrazzi, patii e porticati (per ulteriori 210 mq), inseriti in un rigoglioso giardino ricco di fioriture ed esemplari di pregio, circondato dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea per complessivi 8.500 mq di proprietà. Gli edifici sono stati restaurati negli anni settanta, secondo le particolarità costruttive tipiche dei dammusi caratterizzati dall'impiego di coperture in pietra e tufo con interni a botte, evitano il surriscaldamento estivo e mantengono freschi gli ambienti interni; le intercapedini perimetrali, nascoste dalla naturale orografia del terreno garantiscono la totale assenza di umidità e la corretta ventilazione delle pareti. I rivestimenti dei terrazzi e dei camminamenti sono in tufo battuto a mano: caratteristica che ne permette l'elasticità, la freschezza d'estate e la praticità della manutenzione e pulizia. La struttura è totalmente funzionante e autosufficiente: arredata con gusto nel rispetto delle tradizione locale, è dotata di ampia riserva d'acqua mediante due ampie cisterne con approvvigionamento diretto, potenza elettrica fino a 10 K/watt, impianto tv e telefonico satellitare, illuminazione esterna di tutti i percorsi e dei terrazzi, impianto di irrigazione, ampio garage e magazzino. Dammuso 1 con suite padronale composta da: - ampio soggiorno affacciato sul portico e sul terrazzo parzialmente porticato - sala da pranzo con cucina e terrazzo porticato - disimpegno - camera da letto matrimoniale con cabina armadio e terrazzo porticato - locale spogliatoio con ampio bagno - seconda ampia cucina esterna indipendente con zona pranzo porticata collegata all'area barbecue - ampio locale di servizio e vano magazzino Dammuso 2 per foresteria composta da: - ampio soggiorno doppio con camino affacciato sul terrazzo porticato - cucina con terrazzo porticato e zona pranzo esterna porticata - tre camere da letto matrimoniali - due bagni - solarium con giardino e doccia esterna Dammuso 3 dépendance composta da: - camera matrimoniale con disimpegno spogliatoio - ampio bagno Ampio garage e locale magazzino con grande terrazzo soprastante porticato. Due ampie cisterne.