Villa in Vendita a Riva del Po, 138'000€, 212 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 148,23 kWh/m² - Interessantissima opportunità abitativa per chi ama l'indipendenza, il verde e la tranquillità!! Siamo a Ro Ferrarese, in zona residenziale e facilmente raggiungibile, circondati da ville e ampi spazi troviamo in Via Roma 45 tipica villa singola ferrarese circondata da grande giardino sui quattro lati, il lotto complessivo è di oltre 900mq. La villa, subito disponibile, attualmente non abitata offre appartamento trilocale totalmente disposto al piano nobile, si presenta in buono stato di manutenzione e arredata. L'intera unità è disposta su due livelli, tramite pochi gradini accediamo all'appartamento padronale che è al primo piano raggiungibile tramite una rampa di scale mentre al piano terra, totalmente fuori terra e accessibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo oltre al grande garage diversi vani accessori, sfruttabili per diversi scopi in quanto il soffitto è di altezza standard. Due aspetti assolutamente importanti che aumentano l'esclusività della villa, soprattutto nella zona, sono: recente rifacimento del tetto ed installazione del fotovoltaico con batterie di accumulo, l'ammodernamento, avvenuto meno di due anni fa, ha favorito l'innalzamento della classe energetica (APE E). L'appartamento padronale è composto da ampio soggiorno, luminoso e di taglio regolare, cucina comoda con ampia sala da pranzo, due generosissime camere da letto e un bagno con doccia. Tramite un scala interna è possibile accedere al piano sottostante, completamente fuori terra, organizzato in vani già comodamente divisi per i classici usi casalinghi, nel locale caldaia troviamo appunto la caldaia e le tre batterie di accumulo energetico. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.