Villa in Vendita a Gropello Cairoli, 270 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 216,38 kWh/m² - Questa splendida villa si trova nella tranquilla cittadina di Gropello Cairoli, immersa nella natura lombarda, vicinissima a PAVIA e a meno di 1 km. dal CASELLO dell'AUTOSTRADA A7 per MILANO, capoluogo raggiungibile in circa 20 minuti. Lo stato attuale è quello di essere libera al rogito, pronta per accogliere i nuovi Proprietari. La costruzione si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 270 mq, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera ampi spazi. Al suo interno sono presenti 11 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto, delle quali la master con smisurata cabina armadio, 3 grandi bagni, un imponente soggiorno molto luminoso per esposizione alla luce naturale grazie ad una enorme vetrata in comunicazione con il giardino adiacente, e questa è anche la parte di zona giorno caratterizzata dalla presenza di un superbo camino in marmo a rendere la casa più confortevole e dall'atmosfera raffinata nonché "magica" nelle serate invernali davanti al crepitio di un bel fuoco vivace. Sempre al livello principale consideriamo una grande cucina abitabile, arredata con gusto. Un ulteriore possente camino a legna è ben collocato ed aggiunge un tocco di calda atmosfera, nei mesi più rigidi, nella grande taverna al piano seminterrato. Nell'edificio è presente una mansarda abitabile con 2 camere ed un bagno, perfetta per conservare vestiti /accessori oltre che, naturalmente, per incrementare lo spazio abitativo. L'impianto di raffrescamento con pompa di calore garantisce un ambiente sempre confortevole in qualsiasi stagione. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alle attente cure dei Proprietari. E' dotata di sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. L'esterno è arricchito da un ampio porticato, perfetto per passare piacevoli momenti all'aperto e l'abitazione è naturalmente circondata da un bel giardino, ideale per trascorrere occasioni di relax od organizzare cene en plein air. E' anche presente un ulteriore spazio verde, ottimo per coltivare un piccolo orto, come è attualmente, o per aggiungere spazio all'area giochi per i bambini. Per quanto riguarda i posti auto, la proprietà dispone di un box auto doppio (con due ingressi ad apertura elettrica) al piano meno uno, in comunicazione con la casa, per custodire al riparo dalle intemperie le proprie autovetture. Preziosa è pure la presenza di un'ampia cantina, adiacente al locale lavanderia, ed un magazzino per riporre oggetti di uso meno frequente. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo una buona efficienza energetica e risparmio sulle bollette. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa, unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, a 2 passi dai punti nevralgici di Pavia e Milano ! La casa ti aspetta per una visita, contattaci per vederla di persona !