Villa in Vendita a Moniga del Garda, 850'000€, 250 m²

Classe energetica: A4 - rif. EB-035-379Moniga - Nuova Villa singola con piscina classe A4.Località prettamente turistica, ma in molti la scelgono per viverci tutto l’anno. Ben collegata oltre a disporre di Porto Comunale che permette il collegamento con i porti di tutto il lago utile per poter visitare in breve tempo altre città lacustri come Sirmione, Peschiera del Garda, Bardolino ... L’attrazione principale è sicuramente il lungo lago con le bellissime spiagge, denotato da locali e ristoranti per la movida. Le Ville saranno due ma completamente indipendenti, dai caratteri semplici ed eleganti, circondate da giardino e piscina privati; ogni villa dispone di portico antistante di 20,50 mq, che ci porta al soggiorno interno e permette di godersi all’ombra il clima caldo del Lago di Garda, abbastanza ampio da ospitare un salotto o una sala pranzo esterni. Al di sopra del portico, troviamo un ampio terrazzo di 20,50 mq per godersi il panorama sul verde circostante specialmente al tramonto. Le molteplici aperture permettono un collegamento con l’esterno in più lati dell’edificio, in modo da rendere il giardino ben accessibile dai diversi locali.Il progetto si inserisce dolcemente all’interno del tranquillo quartiere, grazie anche alla vegetazione autoctona scelta per i giardini, la quale comunica uniformemente con quella circostante.Le ville si sviluppano internamente su tre piani. Al pian terreno di 65 mq troviamo un ampio open space: soggiorno e sala pranzo sono esposti a sud-est, con due ampie aperture sul portico e la piscina con cucina a vista e apertura sul giardino; allo stesso piano insiste un bagno di cortesia. La scala che porta al piano superiore e all’interrato non eÌ€ solo un collegamento, eÌ€ un elemento connotativo che daÌ€ carattere all’ambiente. Il primo piano si compone di tre camere da letto: quella padronale con bagno privato o cabina armadio, una camera singola e una camera doppia con letto matrimoniale, entrambe con apertura sul terrazzo, un ulteriore bagno serve questo piano. Scendendo al piano interrato troviamo un ampio spazio di 55 mq da poter adibire a piacere come taverna, spa, palestra, depandance o semplicemente deposito, oltre ad un ampio box doppio di 52 mq.Le ville sono in fase avanzata di lavori.