Villa in Vendita a Cordenons, 395'000€, 300 m²

Classe energetica: C - CORDENONS - VIA DELEDDA - ELEGANTE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATOSituata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, a pochi passi dal Centro Commerciale di Via Maestra, questa splendida villa singola, costruita nel 1996, combina comfort, eleganza e funzionalità, rendendola la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di alto livello.Spazi interni ben organizzati e raffinatiLa villa si sviluppa su tre livelli:Piano Terra (160 mq): accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, accessibile attraverso un portico suggestivo. Nella zona giorno si trovano uno studio, una luminosa zona cucina/pranzo con angolo cottura e un soggiorno/salotto impreziosito da un caminetto, con accesso diretto a un secondo portico perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un guardaroba su misura, due bagni finestrati e una pratica lavanderia.Primo Piano (35 mq): una stanza versatile, un bagno con doccia e un terrazzo privato offrono ulteriore spazio per il relax o per ospiti.Piano Scantinato (95 mq): accessibile anche tramite scala esterna, include un deposito, due cantine e la centrale termica, ideale per organizzare al meglio lo spazio. Al piano terra si trova anche un garage di 25 mq, comodo e funzionale.Esterni e dotazioniIl giardino, completamente recintato e ben piantumato, è un vero angolo di serenità, perfetto per bambini e momenti di convivialità con famiglia e amici. I due portici aggiungono ulteriore charme alla proprietà, creando ambienti esterni vivibili in ogni stagione.Caratteristiche tecniche e finiture di pregioQuesta villa, costruita con materiali e finiture di alta qualità, offre:Impianto di riscaldamento suddiviso in zoneAria condizionataAspirazione centralizzataInfissi in legno con vetrocamera e scuriImpianto di irrigazione automatica per il giardinoPosizione strategicaCircondata da tranquillità e verde, ma vicina a tutti i servizi essenziali e alle comodità della città, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e praticità.Disponibile da subito, questa abitazione è classificata in Classe Energetica C.