Negozio in Vendita a Gavignano, 79'000€, 40 m²

Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale situato nel comune di Gavignano (RM), caratterizzato da una superficie di 40 mq distribuiti su due locali e un bagno. Questo immobile vanta una posizione strategica che garantisce una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. L'accesso al negozio è agevolato da un citofono e da un comodo accesso per disabili, che lo rendono facilmente accessibile a tutti i clienti. Inoltre, la presenza di un giardino privato offre la possibilità di creare uno spazio esterno accogliente e personalizzato, ideale per attirare clienti e offrire un'esperienza unica. L'immobile è dotato di un moderno impianto di climatizzazione autonomo, che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, il che permette di iniziare l'attività commerciale senza necessità di interventi di ristrutturazione. Attualmente libero da occupanti, questo negozio offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. La presenza di un cafe nelle vicinanze aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo la possibilità di attrarre clienti in cerca di un luogo accogliente dove fare una pausa. In sintesi, questo negozio ad uso commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.