Rustico in Vendita a San Mauro Castelverde, 215'000€, 800 m²

Classe energetica: Non Disponibile - Nella nostra bella SICILIA in una località tranquilla nella splendida cornice delle Madonie e nella rinomata località di San Mauro Castelverde in uno splendido borgo tra storia e verdi ulivi. Si trova sull' omonimo monte, tra le Madonie ed i Nebrodi. Davanti guarda verso i Mar Tirreno nei pressi della foce del fiume Pollina, osservando rilievi e paesi come Pollina e Castelbuono. Immerso in questo angolo di meravigliosa natura Siciliana proponiamo in vendita in zona Contrada Mallia Caputo, una Cascina. Questo caseggiato costruito negli anni '50 si raggiunge percorrendo la SP 60 prima del Bivio Calabrò ( incrocio tra le strade provinciali S.P. 60 ed S.P. 52 ) così raggiungiamo la proprietà in vendita che è accessibile attraverso una strada privata con due rispettivi ingressi contraddistinti da cancelli in ferro. La tenuta in esame ha parti comuni ; accesso con ampio cancello e cortile con altra proprietà limitrofa ben curata e con costante manutenzione. Il Casolare è costituito da diversi magazzini per un totale di Mq. 428, un ricovero per animali di circa Mq. 269, un' abitazione di Mq. 100 con ampio terrazzo di 30 Mq, circa ed inoltre un' estensione di terreno di Mq. 125.000 pascolivo dove la parte più distante dalla struttura confina con Geraci Siculo, sul terreno piantumato ad alberi di ulivo dove insiste una sorgente d' acqua collegata alla condotta idrica comunale. La struttura risulta in buone condizioni strutturali con rifiniture dell' epoca di realizzazione della stessa, richiede pertanto non molte opere di ristrutturazione e si presta molto per attività legate al Biologico, sia dal punto di vista agricolo che pastorizio, per la realizzazione di attività ricettive per gli amanti della natura, infatti la grande estensione di terreno attorno permette la realizzazione di un maneggio a scopo personale o pubblico, di un impianto piscina e spazi per solarium. La posizione del Cascinale permette di raggiungere in tempi brevi Borghi antichi come Mallia circa ad 1 Km., Gangi il Borgo più bello d' Italia del 2014 a circa 14 Km. Le Gole di Tiberio altra attrazione turistica distante circa 19 Km., il Parco delle Madonie, inoltre Finale di Pollina a 20 minuti di strada per raggiungere la spiaggia del rinomato Villaggio Valtur ed a pochi Kilometri da Finale la splendida Cefalù con la sua Cattedrale in stile romanico normanno un inno alla bellezza e la rinomata spiaggia che si estende vicinissimo al centro storico con mare limpido e sabbia fina. Altra attrazione è da considerare la Zipline Sicilia a S. M. Castelverde sito Geopark Unesco. Le acque del fiume Pollina hanno dato vita ad uno spettacolare canyon naturale. A San Mauro Castelverde si trovano infatti le Gole di Tiberio, uno dei siti Geopark Network riconosciuto dall' Unesco che offre spunti per interessanti escursioni. Il territorio è ricco di pascoli, uliveti, frassineti e boschi. Oltre la splendida natura che circonda questi luoghi, a S. Mauro C. sono pregevoli la Chiesa di San Mauro Abate affiancata da un bel Campanile con cuspide di mattoni pressati di terracotta smaltata, la Chiesa di Santa Maria della Catena e il Monastero della Badia infine la Chiesa di San Giorgio. Nel Borgo vi sono diversi orologi solari, chiamati impropriamente " meridiane". Interessante è anche l' ex Convento dei Cappuccini , punto di partenza della Zipline. Vi sono, inoltre, anche i ruderi del padiglione di caccia dei Ventimiglia e la Torre di San Cono. Oltre alle bellezze naturali ed ai vari siti, non bisogna dimenticare le feste, le sagre di San Mauro ed ancora i vari prodotti tipici del luogo come olio, formaggi caprini e pecorini, il pane tipico fatto in casa e i biscotti con le mandorle.