Bilocale in Vendita a Olgiate Olona, 120'000€, 66 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 328,30 kWh/m² - Ottimo Investimento per Affitti a Lungo o Breve Termine!Opportunità unica di trasformare un locale commerciale in un affascinante bilocale open space! Situato nella splendida Piazza Santo Stefano, nel cuore del paese, dove grazie al programma del comune la stessa dovrebbe essere oggetto di rivalutazione urbana!Questo locale rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura in un contesto storico e caratteristico.La presenza di negozi, abitazioni e servizi di prima necessità, unita alla vicinanza ai parcheggi e alla chiesa centrale, rende questa proposta particolarmente attraente. Immagina di vivere in una tipica casa lombarda, senza spese condominiali, dove la tranquillità della vita di paese si fonde con la comodità di una posizione centrale. Attualmente libero, questo locale si presta a essere trasformato in un bilocale di 66 mq offrendo una luminosità e una bellezza impareggiabili.La versatilità dello spazio ti permette di personalizzare ogni dettaglio, creando un ambiente unico che rispecchi appieno la tua personalità e i tuoi gusti. Per investitori e amanti delle ristrutturazioni, questa è un'opportunità da non perdere.Le opere di ristrutturazione saranno seguite dall'azienda HAB RISTRUTTURAZIONI, con preventivi e al prezzo di €120.000 sono inclusi tutti i lavori di ristrutturazione. Perfetto per affitti a lungo o breve termine, grazie alla posizione centrale, vicino a negozi, servizi e parcheggi. Il cambio di destinazione d’uso, da negozio ad appartamento, è facilmente realizzabile presentando la pratica al competente ufficio comunale e monetizzando il posto auto.Questa versatilità rende l'immobile non solo un'ottima soluzione abitativa, ma anche un potenziale business, adattabile a molteplici esigenze.Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Nonostante l'età dello stabile, le necessarie manutenzioni interne rappresentano un'opportunità per personalizzare ulteriormente lo spazio, valorizzando ogni angolo secondo le tue preferenze.Prenota una visita oggi stesso e scopri di persona il potenziale di questo straordinario immobile. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento. Non aspettare, questa è la tua chance di realizzare il loft dei tuoi sogni in una location unica e irripetibile! Chiama ora e trasforma il tuo futuro abitativo!