Villa in Vendita a Gradara, 350'000€, 80 m²

Classe energetica: G - VILLINO VISTA MARE CON TERRENOProponiamo in vendita delizioso villino situato a Gradara, pittoresca cittadina immersa nelle verdi colline marchigiane, famosa per il suo castello medievale, la sua storia ricca di cultura, conosciuta anche per la leggenda di Paolo e Francesca. Questo borgo attira numerosi visitatori grazie al suo fascino storico e medievale, alla natura incontaminata e alla sua eccellente enogastronomia.Il villino, situato in una posizione privilegiata, è composto da 4 locali, tra cui un ampio solaio che può essere trasformato in una soffitta o mansarda.Attualmente la proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare una casa su misura personalizzando ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La ristrutturazione permette non solo di organizzare gli spazi interni in modo moderno e funzionale ma anche di adottare soluzione innovative per l'efficienza energetica, come l'installazione di pannelli solari.All'esterno è presente un capanno di 30 mq che può essere trasformato in un ampio garage e uno spazio dedicato alla realizzazione di una cantina e ripostiglio.Inoltre è presente uno splendido terreno di 900 mq, la superficie è suddivisa in due parti: 550 mq edificabili e 354 mq agricoli. Questo terreno offre non solo un'ottima opportunità per chi vuole costruire una nuova residenza, ma anche per chi è interessato a investimenti agricoli o a creare spazi verdi che valorizzino ulteriormente l'area.In sintesi questo villino rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un rifugio nella tranquillità delle colline marchigiane.