Villa in Vendita a Cortona, 478'000€, 310 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m³ - Villa in pietra vista unica su Lago Trasimeno e Cortona – ToscanaVilla in pietra con quattro camere, aria condizionata, garage, giardino, due ettari di terreno con uliveto, in vendita con vista lago e Cortona. Villa in pietra, con vialetto di accesso privato, inserita in un delizioso contesto in posizione elevata con vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna della Valdichiana fino alla città di Cortona. E' circondata da un terreno di 2 ettari con alberi secolari e uliveto. Costruita nel 1987 in pietra locale, la villa si sviluppa su due piani per 310 metri quadri, oltre ad un sottotetto adibito a ripostiglio, e offre due accessi separati, uno che porta al garage al piano terra, e il secondo ad un piazzale pavimentato con portico centrale e l'ingresso principale. Il portico con portone in legno apre su un soggiorno con camino e una cucina in muratura. Pavimenti in cotto, luce naturale in tutte le stanze, comodi ripostigli, armadi su misura, finestre e porte in legno massello, aria condizionata sono alcune delle caratteristiche incluse. Dal soggiorno si accede a quattro camere da letto e un bagno, mentre il piano inferiore include un soggiorno open space con sala da pranzo, accesso al giardino con barbecue in muratura, cucina, dispensa, un bagno e il garage con accesso interno. Il giardino, con angoli ombreggiati, è perfetto per vivere all'aperto. Villa in una posizione esclusiva e dominante con vista unica, in un angolo discreto della Toscana ma a soli 3 km dai negozi, dal Lago Trasimeno e da Cortona, ideale come residenza privata o per brevi affitti turistici. Possibilità di costruire una piscina privata, previa presentazione progetto alle autorità competenti. Mostra meno testoPrezzo: 478.000 EuroCARATTERISTICHEMAPPAPLANIMETRIEIMMOBILE Rif: COR3020Località: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa in pietra a due piani di 310 mq, oltre a sottotetto, con terrazze, garage, doppio accesso, su 2 ettari di terreno privato con giardini e ulivetoAnno di costruzione: 1987Condizioni: ottimeTerreno/Giardino: 2 ettari, compresi il giardino con alberi e un ulivetoParcheggio: parcheggio esterno e garage di 31 mqDisposizione:Piano Terra: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 1 bagno dotato di vasca e doccia, garagePrimo Piano: con ingresso sia interno che esterno; soggiorno con camino e cucina in muratura, 4 camere da letto e 1 bagno familiareDistanza dai servizi: Terontola 3 km, Lago Trasimeno 5 km, Cortona 10 kmDistanza dai principali aeroporti: Perugia 50 km, Firenze km 129, Roma km 234