Appartamento in Vendita a Tavagnacco, 249'000€, 183 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 145,70 kWh/m² - EVOL ha il piacere di proporti uno splendido appartamento a Tavagnacco con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile già arredata completa di elettrodomestici, ampio soggiorno con sala da pranzo situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione del 2004.L'immobile si sviluppa su 2 piani, è in ottime condizioni di conservazione, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione edilizia ed è abitabile sin da subito.Entrando dall'ingresso al primo piano si viene accolti da un grande e luminosissimo soggiorno con relativa sala da pranzo. Una bellissima cucina abitabile, un piccolo bagno con relativo antibagno e 2 comode terrazze completano il primo livello che ha una superficie di circa 73 mq, terrazze comprese. Le terrazze da cui si può accedere dalla cucina e dal soggiorno, sono dotate di tenda solare elettrificata e rendono davvero luminoso tutto l'ambiente.Dal soggiorno, salendo attraverso un'elegante scala fatta in legno di iroko, si accede al piano sovrastante di oltre 65 mq in cui attraversando un grazioso corridoio troviamo 2 ampie camere matrimoniali con pavimento in parquet, un'ulteriore stanza da adibire a camera singola, a studio o a piccola palestra da cui si accede al tetto tramite un velux ed il bagno padronale completo sia di vasca da bagno che di doccia. Le travi a vista in legno attribuiscono alle camere da letto un aspetto caldo e confortante.Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri e dotate di zanzariere, garantendo una corretta isolazione termica e acustica.L'appartamento è dotato di caldaia a metano, per un riscaldamento autonomo e efficiente, a cui si aggiunge una stufa a pellet al piano giorno e un moderno impianto di aria condizionata recentissimo per assicurare un'ottima temperatura anche durante i periodi caldi dell'anno.Le spese condominiali sono molto contenute (circa 20 euro al mese) e l'edificio è dotato di allarme e cassaforte per garantire la sicurezza degli abitanti.L'immobile è parzialmente arredato. La cucina abitabile in legno fatta su misura conferisce carattere all'ambiente e assicura un'ottima distribuzione degli spazi.Gli ampi terrazzi esposto ad est ed ad ovest, sono l'ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta visto che si affacciano sulla campagna circostante.L'ottima esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.Al piano interrato trova spazio un'ampia autorimessa capace di ospitare 2 autovetture. Inoltre, il parcheggio condominiale è dotato di un ulteriore posto auto scoperto, comodo e di facile accesso. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti.INCLUSO NEL PREZZO: STUFA A PELLET CUCINA COMPLETA TENDA SOLARE ELETTRIFICATA ARMADIO A MURO IMPIANTO CLIMATIZZATORE Che aspetti? Non farti scappare l'occasione e prenota una visita il prima possibile.