Villa in Vendita a Chiusi, 470'000€, 234 m²

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 0,10 kWh/m³ - Villa con giardino e vista panoramica sul Lago di Chiusi – Toscana In un bel contesto di campagna alle porte di Chiusi, in vendita villa con terrazze e vista lago, quattro camere, classe A, giardino recintato e cancello automatico. A pochi minuti dal centro storico di Chiusi con il museo Etrusco e tutti i servizi a portata di mano, in una posizione incantevole e tranquilla nella verde campagna Toscana con vista sul Lago di Chiusi, questa villa unifamiliare è pronta da abitare e offre comforts con classe di prestazione energetica A1. La villa si sviluppa su due piani per circa 234 metri quadri oltre a circa 45 mq di terrazze, circondata da giardino con alti alberi e piante aromatiche. Tutte le stanze sono luminose, con una rilassante vista sul verde. I soggiorni, tre al piano terra e uno al piano primo, sono in stile rustico con camino a legna e pavimenti in cotto. Le camere, tre al piano terra ed una al piano primo (con possibilità di creare due unità separate) offrono pavimenti in un elegante parquet in legno di rovere. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di vasca e doccia. Gli infissi sono in legno con persiane e zanzariere. Il riscaldamento può essere sia con gas GPL che con impianto collegato ad una stufa a pellet. Il cancello automatico accede direttamente sul vialetto ed il giardino, completamente recintato, dove è stato creato anche un campo da calcetto. Perfetta da vivere tutto l’anno o per vacanza con spazi generosi per intrattenere famiglia e amici. IMMOBILE Rif: CHI3095Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: 234 mq su due livelli oltre a 45 mq di terrazze e giardino recintatoTerreno/Giardino: giardino recintato di circa 2.420 mq dotato di cancello automatico in ferro battuto, aree relax e un campo da calcettoTerrazzo/Balcone: circa 45 mq di terrazze con vista panoramicaDisposizione: Piano Terra: ingresso su corridoio centrale, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni; con doppio accesso esterno una stanza ad uso depositoPiano Primo: soggiorno con cucina e terrazzo, 1 camera/studio, 1 bagno, sottotetto con soffittaDistanza dai servizi: 500 m dal centro storicoDistanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 191 kmUtenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL + 1 stufa a pellet collegata ai radiatori + camino a legnaAcqua: rete idrica comunale + 1 cisterna di raccolta acque piovane ad uso irriguoEnergia elettrica: attivaClasse Energetica: A1