Villetta a schiera in Vendita a Castel San Pietro Terme, zona Gallo, 330'000€, 166 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 0,10 kWh/m² - Villetta unifamiliare di nuova costruzione - Comfort, sostenibilità e vantaggi fiscali!A Castel San Pietro Terme, località Gallo Bolognese, ti offriamo un’occasione imperdibile: solo 2 villette disponibili in un elegante complesso di 5 unità a schiera, progettate per garantire massimo comfort, risparmio energetico e innovazione.Le villette, disposte su due livelli, offrono spazi generosi e funzionali:- Piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno, autorimessa e loggia.- Piano primo: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, secondo bagno e loggia privata.Caratteristiche principali:- Struttura antisismica in legno lamellare X-Lam, garanzia di sicurezza e durabilità.- Classe energetica A4, senza utilizzo di gas metano per la massima efficienza.- Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, integrato con pannelli radianti a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione.- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW, per un significativo risparmio energetico.- Cappotto termico in lana minerale, per un isolamento termico e acustico eccezionale.- Finiture di alta qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche e portoncino blindato.Spazi esterni esclusivi:- Ampio giardino privato di 220 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.- Vialetto pedonale e corsello carrabile di 30 mq.- Recinzioni con rete plastificata verde per garantire privacy e sicurezza.Vantaggi fiscali imperdibili:Oltre ai vantaggi energetici, le villette offrono un'opportunità straordinaria: recupero fiscale del 50% dell'IVA sul prezzo di vendita, dilazionato in 10 annualità. Un beneficio importante che rende l’acquisto ancora più conveniente!Innovazione e risparmio energetico:Le villette sono progettate con soluzioni sostenibili e ad alta efficienza energetica. Inoltre, puoi accedere ai mutui GREEN, ottenendo ulteriori agevolazioni finanziarie.Non aspettare, contattaci subito! Scopri la tua nuova casa moderna, ecosostenibile e con vantaggi fiscali eccezionali. Visite disponibili su appuntamento!Vivi il futuro oggi, in una casa che unisce tecnologia, sicurezza e rispetto per l’ambiente. Capital House Bologna