Trilocale in Vendita a Giulianova, 77 m²

Classe energetica: A1 - GIULIANOVA LIDO (TE) – LUNGOMARE ZARAVieni a scoprire il nostro immobile in uno degli edifici più prestigiosi della costa.Situato in posizione centrale, inserito in una realtà vivace, in un contesto residenziale e turistico, vicino a tutti i principali servizi, l’immobile si trova in un complesso residenziale ristrutturato nel 2023 ed è dotato di un’ampia piscina nell’area esterna riservato esclusivamente ai condomini, servizio di portineria che garantisce un maggiore livello di sicurezza e un migliore servizio di assistenza. Inoltre, dispone di tre comodi ascensori che collegano tutti i piani del complesso.L'appartamento ha doppia esposizione (nord/est) e si trova al sesto piano di un edificio di sette piani, garantendo così un’ottima esposizione alla luce naturale e una splendida vista panoramica con affaccio sul lungomare, rimodernato recentemente, e sul porto di Giulianova che risulta essere il più importante approdo dell'Abruzzo settentrionale, dedicato alla pesca commerciale, all'approdo turistico e al diporto nautico. Internamente è così composto: soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate scorrevoli, disimpegno, camera matrimoniale molto spaziosa con bagno en suite, dotato di doccia e finestra, camera doppia, bagno con doccia, ampio terrazzo coperto. Tutte le stanze, ad esclusione dei bagni, hanno affaccio diretto sullo spazio esterno.L'immobile è dotato di pavimentazione in parquet, aria condizionata, videocitofono, portone blindato, di impianto di allarme, di impianto di riscaldamento a pavimento, il che permette di avere una diffusione uniforme del calore in tutti gli ambienti della casa.Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e alluminio e rappresentano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile del metano, garantendo così un buon risparmio energetico.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato.Gli spazi (interni di circa 80 mq ed esterni di quasi 40 mq) lo rendono ideale per una coppia o una piccola famiglia o per un professionista che cerca una location esclusiva per la sua attività.Completano la proprietà due box auto, uno di 22 mq e uno di 12 mq, al piano seminterrato.Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - Tel. +39.331.1301383 info@immobiliaresuccitti.it www.immobiliaresuccitti.it