Villa in Vendita a Recanati, 395'000€, 300 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 178,96 kWh/m² - In posizione panoramica vista mare, semicentrale e servita, villa padronale di mq260 su due livelli, + dependance di 40mq, parco piantumato con pini, arbusti di vario genere, piante da frutto ed ulivi, completamente recintato con doppio ingresso carrabile. Gli immobili si trovano al centro di un lotto di circa 4100mq di cui 2100 edificabili. La villa presenta al piano terra un ampio ingresso, disimpegno-vestibolo, salone doppio con caminetto, cucina abitabile, soggiorno separato, e bagno al piano. Non manca un grande portico abitabile. Scala di accesso al piano superiore completamente destinato alla zona notte, con ballatoio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, studio e due ampi terrazzi coperti. L'immobile è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'impianto di riscaldamento, che utilizza il metano come combustibile, è suddiviso in radiatori e pannelli radianti, garantendo un'ottima diffusione del calore in tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione della villa è discreto, ma con qualche piccolo intervento di ristrutturazione, si può facilmente riportare alla sua bellezza originale. L'esposizione aperta e libera sui quattro lati garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una piacevole frescura durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente anche un terrazzo, dove è possibile rilassarsi e godere di una piacevole vista panoramica sulla natura circostante. La villa dispone anche di un giardino privato e di un terreno piantumato con ulivi, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e per chi ha una passione per l'orticoltura o il giardinaggio. In totale, la villa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in discrete condizioni. L'area edificabile al suo interno viene venduta insieme alla proprietà ed è inclusa nel prezzo di vendita. La zona è servita dai mezzi pubblici, con fermate dei bus a 50mt, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, supermercati e servizi commerciali di ogni tipologia raggiungibili a piedi. In a panoramic position with a view on the sea, near the center, this mansion is wide 260 sqm and it’s on two levels, plus a depandance of 40 sqm, a planted garden with pines, same trees, fruit and olives trees, totally surronded by a fence with a double access. The property is at the center of a batch of about 4100 sqm, and 2100 of them are edibles.The mansion has a wide hall at the ground floor, a storage room, double living rooms with chimney, a a livable ktichen, a separate living room, a bathroom. There is a livable arcade. Climbing the stairs we arrive to the first floor totally destinated to the night zone, with three double bedrooms, two bathrooms, a study and two wide balconies. The property is in great conditions and can be renovated thanks to the superbonus. In this zone we have public transports, with bus stops at 50 meters, primary and secondary schools, supermarkets and commercial services of every kind, accessible on foot.