Appartamento in Vendita a Manciano, zona Montemerano, 90'000€, 140 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 08/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Nell'incantevole frazione di Montemerano, uno dei borghi più belli d'Italia, a meno di 10 minuti dalle famose Terme di Saturnia,sono in vendita tre appartamenti in palazzina trifamiliare L'appartamenti si sviluppano su tre livelli e sono costituiti da autorimessa, cantina e vano tecnico al piano seminterrato; soggiorno, cucina, ripostiglio, balcone e portici al piano terra, tre camere da letto, bagno, disimpegno e terrazza al piano primo.Le offerte minime presentabili sono le seguenti:LOTTO 1 ( 141 mq, oltre a 36 mq di balconi e portici e 39 mq di garage) € 90.000LOTTO 2 ( 141 mq, oltre a 55 mq di balconi e portici e 39 mq di garage) € 93.750LOTTO 3 ( 141 mq, oltre a 36 mq di balconi e portici e 39 mq di garage) € 106.500Si segnala che tutte le unità immobiliari devono essere ultimate e che quindi al momento sono prive di abitabilità; in particolare devono essere portare a termine numerose opere di rifinitura nonché quelle di urbanizzazione ( gli allacci).Per il completamento delle opere necessarie all'ottenimento dell'abitabilità, è stata prevista una spesa complessiva di circa 30000 euro ad appartamentoPer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazioneOffriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50Rilascio firma monouso ad euro 15redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge