Quadrilocale in Vendita a Fontanella, 265'000€, 276 m²

Classe energetica: C - EPgl,nren: 92,26 kWh/m² - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO E DUE BOX DOPPI. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! A Fontanella in una zona residenziale tranquilla e a due passi dal centro del paese e ai suoi servizi, proponiamo un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, piccolo giardino, due cantine e due box doppi. Entrando dal cancellino pedonale privato, troviamo un piccolo giardino di rappresentanza che ci conduce, mediante una scala, al piano primo, dove l’ingresso dell’appartamento si apre su un luminoso e arioso soggiorno dalle ampie metrature ben suddiviso tra zona pranzo e zona living. L’ambiente possiede ben due finestre e due porta finestre che affacciano ai due balconi. La cucina aperta è anch’essa molto ampia e luminosa, possiede una comoda isola centrale e affaccia ad un altro balcone. Sempre al piano primo troviamo una camera, attualmente utilizzata come studio, un comodo bagno finestrato, una lavanderia ben attrezzata che affaccia su un balcone. Mediante scala interna si accede al piano secondo mansardato con travi in legno a vista dove troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali con all’interno di ognuna una sala da bagno. In una di esse ci sono vasca ad idromassaggio Jacuzzi e doccia cromoterapia, nell’altra, doccia walk in con idromassaggio. Al piano troviamo una bellissima terrazza panoramica di 41 mq ben sfruttabile. Completano l’immobile due cantine e due box doppi. L’immobile è inoltre predisposto per poter essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. FINITURE E CARATTERISTICHE: Serramenti in legno a triplo vetro con camera interna e vasistas Antoni esterni in legno Zanzariere Lucernari elettrici Parquet in teak in tutto l’immobile Riscaldamento autonomo a pavimento Videocitofono Antifurto perimetrale, volumetrico e sugli infissi Impianto di condizionamento in pompa di calore caldo/freddo in entrambi i piani Impianto di aspirazione centralizzato Impianto di filodiffusione Possibilità di acquisto di parte dell’arredo. Certificazione energetica in elaborazione, presumibilmente sarà in classe D o E. APPARTAMENTO STUDIATO NEI MINIMI DETTAGLI, FINITURE DI ALTA QUALITA’, OTTIME METRATURE! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.