Immobile commerciale in Affitto a Comunanza, 150 m²

Classe energetica: NA - Non Applicabile - Locale Commerciale in Locazione - Via Campo Sportivo, ComunanzaProponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale, situato in posizione strategica su Via Campo Sportivo, una delle principali arterie di Comunanza, caratterizzata da un elevato flusso di traffico veicolare, ideale per chi desidera visibilità per la propria attività.Caratteristiche principali:Superficie totale di 150 mq, suddivisa in due livelli:* Piano Terra: 90 mq, con bagno a norma. Questo spazio, ampio e ben illuminato, è perfetto per attività commerciali, showroom o uffici. La sua disposizione interna offre grande versatilità per adattarsi a diversi tipi di business.* Piano Seminterrato: 60 mq, suddivisi in tre locali. Spazi ideali per ospitare una cucina professionale, un magazzino o un garage. Anche in questa area è presente un bagno a norma, rendendo il seminterrato completamente funzionale per supportare diverse esigenze operative.* Spazio esterno: Un’area privata di circa 30 mq, adiacente al locale, che può essere utilizzata per esposizioni esterne, area relax per i clienti o parcheggio per mezzi aziendali.Dotazioni tecniche:Impianto di climatizzazione già installato, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.Quadri elettrici industriali, adatti per supportare attrezzature e impianti di grandi dimensioni.Ampie finestre che assicurano una straordinaria luminosità naturale, valorizzando gli ambienti e rendendo lo spazio piacevole e accogliente.Posizione: Il locale è situato su una via ad alto scorrimento, offrendo un'opportunità unica per attività che necessitano di essere facilmente raggiungibili e di avere un’ottima visibilità, sia per il pubblico locale che per il traffico in transito.Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio commerciale versatile, moderno e ben attrezzato, pronto per accogliere attività come bar, ristoranti, negozi, studi professionali o showroom.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.