Capannone in Vendita a Torreglia, 3'100'000€, 8548 m²

Proponiamo un moderno immobile industriale perfetto per le vostre attività produttive e direzionali, situato in una posizione privilegiata nel cuore della zona industriale/artigianale di Torreglia. Con una vasta superficie coperta di 8.301 mq e un?area produttiva di circa 7.807 mq, questa proprietà è pronta a soddisfare le esigenze delle aziende più dinamiche! Punti di forza: Struttura Solida: Costruzione in calcestruzzo armato con pannelli di calcestruzzo nervati e laterizio, che garantiscono robustezza e affidabilità nel tempo. Impiantistica Avanzata: Dotato di impianti all?avanguardia, conformi alle normative più recenti (L. 46/90), con cabine per la trasformazione dell?energia elettrica per massimizzare l?efficienza operativa. Rinnovato di Recente: Completamente ristrutturato nel 2010, con copertura rifatta in lamiera di alluminio coibentata e l'installazione di ben 3.300 mq di pannelli fotovoltaici per la produzione e vendita di energia. Spazi Funzionali: Dispone di 494 mq dedicati a uffici moderni, spogliatoi, mensa e ambulatorio, distribuiti su due piani, offrendo comfort e praticità a tutto lo staff. Ampi Spazi Esterni: L?area scoperta di 11.096 mq comprende parcheggi, viabilità interna e spazi verdi. Perfetta per facilitare la logistica e valorizzare l?ambiente circostante. Dettagli Extra: Pavimentazione in cemento lisciato nelle aree produttive, mentre gli uffici presentano eleganti pavimenti piastrellati. Serramenti in alluminio con vetrocamera negli uffici, e infissi metallici protetti da rete anticaduta nella zona produttiva. Ottima esposizione e accessibilità, garantendo un facile accesso e massima visibilità. Questa proprietà rappresenta un?opportunità unica per chi cerca una soluzione industriale efficiente, moderna e rispettosa dell?ambiente. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli e fissare una visita.