Quadrilocale in Vendita a Fano, zona Mare Sassonia, 208'000€, 118 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 452,40 kWh/m² - Fano (PU) - zona Sassonia. Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale di 9 unità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una terza camera con balcone ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà al piano terra una comoda cantina di 10 mq circa. Ad uso condominiale, l'appartamento dispone di un posto auto esterno, due terrazzi al quarto ed ultimo piano ed una lavanderia comune. La costruzione del fabbricato risale agli anni ante 1967. Esternamente la palazzina è stata oggetto negli anni di manutenzione straordinaria, mentre lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 220,00 euro mensili e sono comprensive di riscaldamento (gas), acqua, pulizia ed illuminazione delle parti comuni e quota amministratore. Sono stati deliberati e sono in corso di esecuzione lavori di sostituzione della caldaia centralizzata, che sarà alimentata non più a gasolio ma a metano. Inoltre, verranno installate all'interno di ogni appartamento termovalvole e contabilizzatori di calore. E' possibile richiedere all'amministratore di condominio l'autorizzazione al distacco dalla caldaia centralizzata. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa a pochi passi dal mare, con la comodità di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.